球館招租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處球館，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該球館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就球館租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.球館位置本球館位于[球館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，交通便利。2.球館設施球館內配備有標準的[球館類型，如籃球館、羽毛球館等]運動場地，地面采用[地面材質，如專業運動木地板等]鋪設，具有良好的彈性和防滑性能，能有效保障運動人員的安全。同時，球館內設有觀眾席，可容納[x]人觀賽。球館還配備了完善的照明系統，采用專業的運動照明燈具，光線均勻且明亮，能滿足不同時段的運動需求。此外，球館內設有更衣室、淋浴室、休息區等配套設施，為運動人員提供便利。3.附屬設備球館配備了一系列附屬設備，包括但不限于專業的運動器材，如籃球架、羽毛球網、乒乓球桌等，所有器材均符合相關行業標準，定期進行維護和更新，以確保使用安全和性能良好。同時，球館還設有音響系統，可播放背景音樂或賽事廣播。4.服務內容甲方負責球館的日常清潔衛生工作，確保球館內環境整潔。在營業時間內，安排專人負責場地的管理和維護，及時處理運動過程中出現的問題。同時，甲方將為乙方提供一定的安全保障服務，包括但不限于安裝監控設備、制定安全管理制度等，以確保球館內人員和財產的安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方成本大幅增加的除外。若需調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對球館的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害球館設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的球館及附屬設備，并保證球館設施設備在租賃期限內正常運行。如因甲方原因導致球館設施設備無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責球館的整體維修和保養工作，確保球館的結構安全和設施設備完好。但因乙方使用不當或人為損壞的除外。對于日常維修和保養工作，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行處理。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干涉乙方的正常經營活動。協助乙方辦理與球館經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用球館及附屬設備，開展合法的經營活動。在租賃期限內，如因甲方原因導致球館無法正常使用，影響乙方經營的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免相應租金。如因甲方原因造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。應合理使用球館及附屬設備，不得擅自改變球館的結構和用途。如因乙方使用不當或人為損壞球館設施設備的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得在球館內從事違法違規活動。如因乙方原因導致球館被相關部門查處或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責球館內的日常安全管理工作，制定安全管理制度，加強對工作人員和運動人員的安全教育，確保球館內人員和財產的安全。如因乙方管理不善導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期限內，乙方如需對球館進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將球館恢復原狀。乙方應按照國家相關規定繳納與球館經營相關的各項稅費，如因乙方未繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付球館或球館設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變球館的結構和用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變球館結構和用途給球館造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方在球館內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未