融資建造合同協議?甲方（融資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（建造方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有融資需求以支持特定項目的建造，乙方具備建造相關項目的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方融資并由乙方負責建造特定標的物事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建造項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.建造內容及要求建造工程應符合國家及地方現行的工程建設標準、規范和技術要求，具體包括但不限于[列舉主要的工程內容和質量標準，如建筑結構設計要求、裝修標準、設備安裝規格等]。建造的標的物應具備[明確標的物應具備的使用功能和特性，例如安全性能、環保要求、節能指標等]。乙方應按照經甲方認可的設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量達到優良標準。如遇設計變更或其他特殊情況，需經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后方可實施。4.項目規模及預算項目總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。項目總預算為人民幣[x]元，具體預算明細如下：建筑工程費用：人民幣[x]元，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等費用。安裝工程費用：人民幣[x]元，涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風與空調工程等費用。設備購置費用：人民幣[x]元，包含各類專業設備的采購費用。其他費用：人民幣[x]元，如工程管理費、設計費、監理費、預備費等。以上預算為暫定金額，最終結算金額以實際發生并經雙方認可的費用為準。在項目實施過程中，因甲方要求變更設計、增加或減少工程量等原因導致費用變化的，雙方應根據實際情況協商調整預算。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權按照本協議的約定對項目的建設情況進行了解和查詢，乙方應提供必要的協助和信息。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議的約定追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議的約定及時足額提供融資款項，確保項目建設資金的充足供應。融資款項的支付方式和時間節點如下：在本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目預算總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在項目基礎工程完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目預算總額的[x]%，即人民幣[x]元。在項目主體結構工程完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目預算總額的[x]%，即人民幣[x]元。在項目裝飾裝修工程及設備安裝工程完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至項目預算總額的[x]%，即人民幣[x]元。在項目整體竣工驗收合格并辦理完結算手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算金額的[x]%，即人民幣[x]元。剩余結算金額的[x]%作為質量保證金，在項目竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。負責協調與項目相關的外部關系，包括但不限于辦理項目建設所需的各類審批手續、協調周邊居民關系等，確保項目建設順利進行。因甲方未能及時履行上述協調義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協議的約定參與項目的驗收工作，對驗收結果進行確認。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定獲得融資款項，用于項目的建造。在甲方未按照本協議的約定支付融資款項時，有權要求甲方支付，并按照逾期支付金額的[x]%/日向甲方收取逾期違約金。在項目建造過程中，因甲方原因導致設計變更、工程量增加或減少等情況，有權要求甲方調整預算并相應調整融資款項的支付金額和時間。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員和施工人員，確保項目建設的順利進行。項目管理團隊成員名單應在本協議簽訂后[x]個工作日內提交給甲方備案。按照國家及地方現行的工程建設標準、規范和技術要求以及經甲方認可的設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，應嚴格遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責免費修復或賠償由此給甲方造成的損失。負責項目的施工組織和管理，制定詳細的施工進度計劃，并確保按照計劃完成各階段的施工任務。施工進度計劃應在本協議簽訂后[x]個工作日內提交給甲方備案。如因乙方原因導致項目工期延誤，每延誤一天，乙方應按照項目預算總額的[x]%向甲方支付違約金。如工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的融資款項，同時乙方應按照項目預算總額的[x]%向甲方支付違約金。負責采購項目所需的材料、設備，并確保所采購的材料、設備符合國家及地方現行的質量標準和設計要求。材料、設備到貨前，應提前通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料、設備質量問題導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換或賠償由此給甲方造成的損失。在項目建設過程中，應定期向甲方匯報項目進展情況，每月[具體日期]提交書面的工程進度報告，包括工程進度、質量情況、安全情況、資金使用情況等。如遇重大問題或突發事件，應及時通知甲方，并采取有效的措施進行處理。負責辦理項目建設所需的各類施工許可證及其他相關手續，并承擔相應的費用。在項目竣工驗收合格后，按照國家及地方現行的工程檔案管理規定，整理、歸檔項目建設過程中的各類資料，并向甲方提交一套完整的工程檔案資料。對項目質量承擔保修責任，保修期限按照國家及地方現行的相關規定執行。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行維修。如乙方未能及時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。三、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議的約定及時足額支付融資款項，每逾期一天，應按照逾期支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已到期未支付的融資款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而遭受的損失。若甲方違反本協議的約定，擅自變更項目設計、增加或減少工程量等，導致乙方的施工成本增加或工期延誤，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照乙方的實際損失調整融資款項的支付金額和時間。若甲方未按照本協議的約定履行協調與項目相關的外部關系的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約若乙方未按照本協議的約定及時足額獲得融資款項，不得擅自停工或延誤工期。否則，每延誤一天，乙方應按照項目預算總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自停工或延誤工期導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照國家及地方現行的工程建設標準、規范和技術要求以及經甲方認可的設計圖紙和施工方案進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責免費返工直至工程質量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因工程質量問題給甲方帶來其他間接損失的，乙方也應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議的約定按時完成各階段的施工任務，導致項目工期延誤，每延誤一天，乙方應按照項目預算總額的[x]%向甲方支付違約金。如工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的融資款項，同時乙方應按照項目預算總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設備不符合國家及地方現行的質量標準和設計要求，乙方應負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因材料、設備質量問題導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協議的約定定期向甲方匯報項目進展情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方未及時匯報導致甲方無法及時了解項目情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議的約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理完結算手續且雙方的權利義務全部履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，