危房鑒定委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）安全狀況存疑，希望委托乙方進行危房鑒定；乙方具備專業的危房鑒定資質和能力，愿意接受甲方委托提供相關鑒定服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行危房鑒定事宜達成如下協議：一、委托事項1.鑒定對象：甲方所有（或使用）的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結構類型為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]的房屋。2.鑒定內容：乙方應按照國家現行的危房鑒定標準及規范，對該房屋的結構安全性進行全面鑒定，包括但不限于地基基礎、上部承重結構、圍護結構等方面的檢查與評估，并出具詳細的危房鑒定報告，明確該房屋是否為危房以及危房的等級。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求進行危房鑒定工作。有權對乙方的鑒定工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在收到乙方出具的危房鑒定報告后，有權要求乙方對報告內容進行解釋和說明。2.義務向乙方提供開展鑒定工作所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方安排人員進入該房屋進行現場勘查等工作，為乙方開展鑒定工作提供必要的便利條件，如提前通知房屋內住戶配合檢查等。按照本協議約定向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并對資料的真實性、完整性和準確性進行核實。有權按照國家現行標準和規范以及本協議約定收取鑒定費用。在開展鑒定工作過程中，如因甲方提供資料不實或其他甲方原因導致鑒定工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務組建專業的鑒定團隊，選派具備相應資質和經驗的鑒定人員開展鑒定工作。鑒定人員應嚴格遵守國家法律法規和職業道德規范，確保鑒定工作的科學性、公正性和準確性。按照國家現行的危房鑒定標準及規范，制定詳細的鑒定方案，并在實施鑒定前提交給甲方審核。在鑒定過程中，應認真履行職責，全面、細致地對該房屋進行檢查和評估，確保鑒定結果真實可靠。在鑒定工作完成后，及時出具規范、準確、完整的危房鑒定報告，并加蓋乙方公章及鑒定人員執業印章。鑒定報告應包括房屋的基本情況、鑒定依據、鑒定方法、鑒定結果、處理建議等內容。對鑒定過程中知悉的甲方商業秘密和房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。三、鑒定費用及支付方式（一）鑒定費用經雙方協商一致，本次危房鑒定費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于物價波動、政策變化等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方收到預付款后開始安排鑒定工作。在乙方完成現場勘查并向甲方提交初步鑒定意見后，甲方應在[x]個工作日內支付鑒定費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方在收到該款項后繼續開展鑒定工作。乙方出具正式的危房鑒定報告并送達甲方后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余的鑒定費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、鑒定時間及報告交付1.鑒定時間：乙方應自收到甲方預付款之日起[x]個工作日內安排鑒定人員進場開展鑒定工作，并在[x]個工作日內完成現場勘查及數據采集等工作。自現場勘查完成之日起[x]個工作日內，向甲方提交初步鑒定意見。在甲方確認初步鑒定意見后，乙方應在[x]個工作日內完成正式的危房鑒定報告。2.報告交付：乙方應將正式的危房鑒定報告一式[x]份，以[快遞方式或當面交付方式]送達甲方指定地址。甲方應在收到報告后[x]個工作日內進行簽收確認，并將簽收憑證反饋給乙方。如甲方在規定時間內未簽收，視為報告已送達。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于鑒定費用、差旅費、誤工費等。若甲方提供的資料不真實、不完整或不準確，導致乙方無法正常開展鑒定工作或延誤鑒定時間，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權根據實際情況調整鑒定時間和費用，并要求甲方按照調整后的要求履行義務。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方知悉的商業秘密或房屋相關信息，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成鑒定工作或出具的鑒定報告不符合國家現行標準及規范要求，乙方應負責免費重新鑒定或補充完善報告，直至符合要求為止。如因乙方原因導致鑒定工作延誤或報告錯誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因房屋安全問題導致的直接經濟損失、甲方為解決房屋問題而支出的合理費用等。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或房屋相關信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的鑒定范圍和內容進行鑒定，遺漏重要鑒定項目或未對關鍵部位進行檢查評估，乙方應負責免費補充鑒定，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以