砸墻拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有砸墻拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行砸墻拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方指定位于[具體地址]的房屋內(nèi)需要拆除的墻體，詳細(xì)位置及尺寸見附件一《拆除墻體位置及尺寸示意圖》。拆除墻體包括但不限于非承重墻的全部拆除工作，拆除后的建筑垃圾需清理至甲方指定的地點(diǎn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照建筑施工安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不得對周邊房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的降噪、降塵措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。拆除后的墻體斷面應(yīng)平整，不得殘留尖銳邊角或松動石塊等可能造成安全隱患的物體。3.拆除時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)安排施工人員進(jìn)場施工，并在[拆除工期]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作，具體施工時間為每天上午[開始時間]至下午[結(jié)束時間]，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)房屋的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方施工前，負(fù)責(zé)清理拆除范圍內(nèi)的物品及障礙物，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的情況，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，因協(xié)商解決導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中因乙方原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除后的建筑垃圾清理工作，將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行妥善處理。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻等。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次砸墻拆除服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作的[x]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工造成的工期延誤責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方處理拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系或未及時清理拆除范圍內(nèi)的物品及障礙物，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。若甲方擅自變更拆除范圍或增加拆除工作內(nèi)容，應(yīng)按照變更或增加部分工作量對應(yīng)的費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《拆除墻體