種菜養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定規(guī)模的種菜養(yǎng)殖場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意受讓該場地及設(shè)施設(shè)備用于種菜養(yǎng)殖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的種菜養(yǎng)殖場地位于[場地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該場地地勢平坦，光照充足，水源便利，周邊交通條件良好，適宜進(jìn)行種菜及各類養(yǎng)殖活動。2.設(shè)施設(shè)備種植設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有蔬菜種植大棚[x]個，每個大棚面積為[x]平方米，大棚采用[具體材質(zhì)]搭建，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的保溫、透光性能。大棚內(nèi)配備了灌溉系統(tǒng)，包括[灌溉設(shè)備名稱及規(guī)格]，能夠?qū)崿F(xiàn)自動化精準(zhǔn)灌溉。此外，還設(shè)有施肥設(shè)備[施肥設(shè)備名稱及規(guī)格]，方便進(jìn)行蔬菜種植過程中的施肥作業(yè)。養(yǎng)殖設(shè)施：養(yǎng)殖區(qū)域建有雞舍[x]間，每間雞舍面積為[x]平方米，雞舍采用[雞舍建造材質(zhì)]建造，通風(fēng)良好，具備完善的溫控設(shè)備[溫控設(shè)備名稱及規(guī)格]，可有效調(diào)節(jié)雞舍內(nèi)溫度。同時，配備了自動飲水系統(tǒng)[飲水設(shè)備名稱及規(guī)格]和飼料投喂設(shè)備[投喂設(shè)備名稱及規(guī)格]，能夠滿足雞群的日常飲食需求。豬舍[x]間，每間豬舍面積為[x]平方米，豬舍地面采用[地面鋪設(shè)材質(zhì)]，易于清潔消毒。豬舍內(nèi)設(shè)有通風(fēng)設(shè)備[通風(fēng)設(shè)備名稱及規(guī)格]、保暖設(shè)備[保暖設(shè)備名稱及規(guī)格]以及糞便清理設(shè)備[清理設(shè)備名稱及規(guī)格]，為豬的生長提供了良好的環(huán)境。其他設(shè)施：場地內(nèi)還設(shè)有倉庫[x]間，用于存放農(nóng)具、肥料、飼料等物資，倉庫面積為[x]平方米。同時，有辦公用房[x]間，面積為[x]平方米，可作為日常辦公及休息場所。此外，還有圍墻[圍墻長度及高度]環(huán)繞整個場地，保障場地的安全性。3.種菜養(yǎng)殖品種蔬菜品種：甲方目前在場地內(nèi)種植的蔬菜品種主要有[列舉主要蔬菜品種]，乙方受讓場地后可根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)種植這些蔬菜品種，也可引進(jìn)其他適宜的蔬菜品種進(jìn)行種植。養(yǎng)殖品種：養(yǎng)殖方面，甲方目前養(yǎng)殖的家禽為雞，存欄量為[x]只；養(yǎng)殖的家畜為豬，存欄量為[x]頭。乙方受讓后，可繼續(xù)養(yǎng)殖現(xiàn)有品種，也可根據(jù)市場行情及自身養(yǎng)殖技術(shù)條件，選擇養(yǎng)殖其他適宜的家禽家畜品種，如鴨、鵝、牛、羊等，但需提前告知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地及設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況。對轉(zhuǎn)讓的場地及設(shè)施設(shè)備擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的場地及設(shè)施設(shè)備不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式，向乙方交付場地及設(shè)施設(shè)備，并保證所交付的場地及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理場地及設(shè)施設(shè)備相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件資料，如場地租賃合同、設(shè)施設(shè)備購買憑證等。向乙方如實(shí)告知場地及設(shè)施設(shè)備的使用歷史、現(xiàn)狀以及存在的問題，不得隱瞞或虛報重要信息。在合同履行期間，根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，幫助乙方解決種菜養(yǎng)殖過程中遇到的技術(shù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的場地及設(shè)施設(shè)備，開展種菜養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在合同履行期間，對場地及設(shè)施設(shè)備享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變場地的用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性改造。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供技術(shù)指導(dǎo)、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額，向甲方支付場地及設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照合同約定的用途合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得將場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證場地及設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營種菜養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。按照環(huán)保要求妥善處理種菜養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了場地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備所有權(quán)以及甲方已投入的與種菜養(yǎng)殖相關(guān)的前期費(fèi)用等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓對價。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成場地及設(shè)施設(shè)備交付手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，清理場地及設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地及設(shè)施設(shè)備，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或虛報場地及設(shè)施設(shè)備的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡