物業(yè)吸污合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，乙方具備專業(yè)的吸污服務(wù)能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方委托乙方提供物業(yè)吸污服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的[物業(yè)詳細(xì)地址]內(nèi)的污水排放系統(tǒng)進(jìn)行吸污作業(yè)，具體涵蓋化糞池、污水管道、排水井等相關(guān)設(shè)施。2.服務(wù)頻率化糞池吸污每[x]個(gè)月進(jìn)行一次；污水管道吸污根據(jù)實(shí)際使用情況，適時(shí)安排，但每年不少于[x]次；排水井吸污每[季度/半年]進(jìn)行一次。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)吸污作業(yè)完成后，確保污水排放系統(tǒng)暢通無阻，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。清理出的污水及雜物應(yīng)妥善處理，不得隨意排放或傾倒在物業(yè)區(qū)域內(nèi)。吸污過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，作業(yè)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的吸污服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方不符合服務(wù)要求或未履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供吸污作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于污水排放系統(tǒng)布局圖、化糞池位置及規(guī)格等信息。協(xié)助乙方做好吸污作業(yè)過程中的協(xié)調(diào)工作，確保作業(yè)順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)吸污服務(wù)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行吸污作業(yè)，工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行吸污作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量。在吸污作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)污水排放系統(tǒng)存在其他問題或隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方。負(fù)責(zé)吸污作業(yè)過程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方完成每一次吸污服務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本次服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停吸污服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展吸污服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行吸污作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。若因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成吸污服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本次服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在吸污作業(yè)過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________