用地劃撥合同協議?甲方（出讓方）：名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有特定地塊的土地使用權，并同意將該地塊劃撥給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就用地劃撥事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.劃撥土地位置本合同項下劃撥土地位于[具體土地坐落地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積經有權部門測定，該劃撥土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量報告編號]為準。3.土地用途該劃撥土地用途為[具體用途，如工業用地、住宅用地等]。乙方應按照該用途合理使用土地，如需改變土地用途，必須經甲方及相關部門批準，并辦理相應手續。4.土地現狀甲方應確保交付給乙方的土地現狀符合國家有關規定及本合同約定。土地上現有建筑物、附著物及其他設施狀況如下：[詳細描述現有建筑物、附著物及其他設施的情況，包括數量、面積、用途等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地劃撥相關費用。有權監督乙方按照合同約定使用土地。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定的時間和條件，將劃撥土地交付給乙方。協助乙方辦理土地劃撥相關手續，包括但不限于向有關部門申請、提交文件、協助審批等，確保乙方能夠順利取得土地使用權證及其他相關證件。辦理手續所需費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。保證劃撥土地的權利清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供與土地相關的資料和信息，包括但不限于土地出讓批復文件、土地勘測定界報告、土地現狀圖等，保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用劃撥土地。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權對土地進行開發、利用和經營。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途和要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照本合同約定及法律法規規定辦理相關手續。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地劃撥相關費用。費用明細及支付方式如下：土地劃撥費：人民幣[x]元，在本合同簽訂之日起[x]個工作日內支付[x]%，即人民幣[x]元；在土地交付之日起[x]個工作日內支付剩余[x]%，即人民幣[x]元。其他費用：[如有其他相關費用，詳細列出費用名稱、金額及支付時間]按照國家有關規定及本合同約定進行土地開發建設，合理利用土地資源，不得閑置土地。自土地交付之日起，應在[規定的動工開發期限]內動工開發建設，并在[規定的竣工期限]內完成項目建設。如因特殊原因需要延期動工或竣工的，應按照法律法規規定辦理相關延期手續。負責土地開發建設過程中的環境保護、安全生產等工作，承擔因自身原因導致的環境污染、安全事故等責任。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，接受甲方及有關部門的監督管理。如因乙方原因導致違反法律法規或合同約定，乙方應承擔相應的法律責任和違約責任。三、土地交付1.甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方發出土地交付通知。乙方應在接到通知后[x]個工作日內，與甲方共同對土地進行現場查驗，并辦理土地交付手續。2.土地交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付時間、現狀等情況。土地交付后，土地的占有、使用和風險責任即轉移至乙方。四、土地使用期限1.本合同項下土地劃撥使用期限為[x]年，自土地交付之日起計算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出申請。經甲方及相關部門批準后，乙方可按照國家有關規定辦理續期手續，并重新簽訂土地使用合同。五、土地使用權轉讓、出租、抵押1.乙方在使用劃撥土地期間，如需轉讓土地使用權，必須經甲方及相關部門批準，并按照法律法規規定辦理土地出讓手續，補繳土地出讓金等相關費用后，方可進行轉讓。2.乙方如需將劃撥土地出租，應按照法律法規規定辦理相關手續，并將租金收入中的土地收益上繳國家。3.乙方如需以劃撥土地使用權設定抵押，必須經甲方及相關部門批準，并按照法律法規規定辦理抵押登記手續。抵押期限不得超過土地使用期限。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地劃撥費的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照土地劃撥費的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協助乙方辦理土地劃撥相關手續的義務，導致乙方無法按時取得土地使用權證及其他相關證件，每逾期一日，應按照土地劃撥費的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照土地劃撥費的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權收回土地使用權，并可按照土地劃撥費的[x]%向乙方收取違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地劃撥相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已使用的土地，同時乙方應按照土地劃撥費的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家有關規定及本合同約定進行土地開發建設，導致土地閑置的，甲方有權按照法律法規規定收取土地閑置費；連續閑置超過[規定的閑置期限]的，甲方有權無償收回土地使用權。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權收回土地使用權，并可按照土地劃撥費的[x]%向乙方收取違約金。乙方還應承擔因改變土地用途而產生的一切法律責任和經濟損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，送[相關部門名稱]備案[x]份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法