用地劃撥合同協(xié)議?甲方（出讓方）：名稱(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：名稱(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有特定地塊的土地使用權(quán)，并同意將該地塊劃撥給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就用地劃撥事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.劃撥土地位置本合同項(xiàng)下劃撥土地位于[具體土地坐落地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說(shuō)明）2.土地面積經(jīng)有權(quán)部門(mén)測(cè)定，該劃撥土地面積為[x]平方米，以[土地面積測(cè)量報(bào)告編號(hào)]為準(zhǔn)。3.土地用途該劃撥土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。乙方應(yīng)按照該用途合理使用土地，如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定。土地上現(xiàn)有建筑物、附著物及其他設(shè)施狀況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物、附著物及其他設(shè)施的情況，包括數(shù)量、面積、用途等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地劃撥相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將劃撥土地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理土地劃撥相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)、提交文件、協(xié)助審批等，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件。辦理手續(xù)所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。保證劃撥土地的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供與土地相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地出讓批復(fù)文件、土地勘測(cè)定界報(bào)告、土地現(xiàn)狀圖等，保證所提供資料和信息的真實(shí)性、完整性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用劃撥土地。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地劃撥相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用明細(xì)及支付方式如下：土地劃撥費(fèi)：人民幣[x]元，在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付[x]%，即人民幣[x]元；在土地交付之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余[x]%，即人民幣[x]元。其他費(fèi)用：[如有其他相關(guān)費(fèi)用，詳細(xì)列出費(fèi)用名稱(chēng)、金額及支付時(shí)間]按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，合理利用土地資源，不得閑置土地。自土地交付之日起，應(yīng)在[規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限]內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在[規(guī)定的竣工期限]內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。如因特殊原因需要延期動(dòng)工或竣工的，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)延期手續(xù)。負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)境污染、安全事故等責(zé)任。在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。如因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)或合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出土地交付通知。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并辦理土地交付手續(xù)。2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。土地交付后，土地的占有、使用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。四、土地使用期限1.本合同項(xiàng)下土地劃撥使用期限為[x]年，自土地交付之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，乙方可按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并重新簽訂土地使用合同。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押1.乙方在使用劃撥土地期間，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)，補(bǔ)繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方如需將劃撥土地出租，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并將租金收入中的土地收益上繳國(guó)家。3.乙方如需以劃撥土地使用權(quán)設(shè)定抵押，必須經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限不得超過(guò)土地使用期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理土地劃撥相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并可按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向乙方收取違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地劃撥相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致土地閑置的，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)；連續(xù)閑置超過(guò)[規(guī)定的閑置期限]的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并可按照土地劃撥費(fèi)的[x]%向乙方收取違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，送[相關(guān)部門(mén)名稱(chēng)]備案[x]份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法