轉讓耕地合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方轉讓耕地事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.耕地位置：甲方轉讓的耕地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.耕地面積：經雙方實地測量及確認，該耕地面積為[x]畝。3.土地用途：該耕地目前用于[現用途描述]，乙方受讓后應按照法律法規及相關政策規定的農業用途使用，不得擅自改變用途。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，該耕地的轉讓價格為每畝人民幣[x]元，總轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完耕地轉讓相關手續后的[x]日內，支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定使用耕地。2.義務保證所轉讓的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛及爭議，且未被查封、抵押等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓及使用該耕地，甲方應承擔相應的法律責任及賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理耕地轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理土地變更登記等，所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。在本協議簽訂前，向乙方如實告知該耕地的實際情況，包括但不限于土地現狀、使用歷史、有無灌溉排水設施及是否正常使用等情況。確保在轉讓前，該耕地上不存在任何未結清的稅費、租金、承包費用等債務，如有此類情況，由甲方負責清理并承擔全部責任，不得因此影響乙方對耕地的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格及方式支付轉讓價款后，取得該耕地的使用權。在法律法規及政策允許的范圍內，對受讓的耕地進行自主經營管理，但應遵守相關規定。2.義務按照本協議約定的時間及金額支付轉讓價款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。按照法律法規及相關政策規定的農業用途使用該耕地，不得擅自改變用途。如需進行與農業相關的合理開發利用，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。未經甲方書面同意擅自改變用途的，甲方有權解除本協議，收回耕地，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用耕地過程中，應保護耕地的生態環境，合理使用灌溉排水等設施，不得對耕地造成破壞。如因乙方原因導致耕地質量下降或遭受其他損害的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。依法繳納因使用該耕地而產生的各項稅費。未經甲方書面同意，不得將該耕地再次轉讓、轉包、出租或用于其他任何形式的流轉。如違反此規定，甲方有權解除本協議，收回耕地，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因非法流轉所獲得的收益歸甲方所有，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]日內，將該耕地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行實地交接，共同確認耕地的現狀及附屬設施情況等，并簽署交接清單。交接清單應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議