收回土地協議書范文?甲方（收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于：1.乙方通過[取得土地方式，如出讓、劃撥等]取得了位于[土地詳細位置，包括地塊編號、四至范圍等]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的使用權。2.根據[具體政策、規劃等依據]，甲方需收回該土地的使用權。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收回乙方土地使用權事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、居住用地等]4.土地取得方式：[出讓/劃撥/租賃等具體方式]5.土地使用期限：自[取得土地使用權日期]起至[土地使用期限截止日期]止，乙方已使用[x]年，剩余使用期限為[x]年。二、收回土地的原因根據[具體政策文件名稱及文號]、[城市規劃名稱及相關批復文件]等規定，該土地所在區域進行[具體建設項目或規劃調整內容]，需要收回乙方的土地使用權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收回乙方的土地使用權。有權要求乙方提供與土地相關的文件、資料等。2.義務按照本協議約定向乙方支付土地收回補償款及相關費用。負責辦理土地收回的相關審批手續，并承擔相應費用。在土地收回過程中，協助乙方處理與土地相關的債權債務等事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的土地收回補償款及相關費用。有權要求甲方按照法定程序進行土地收回操作。2.義務按照本協議約定，在規定時間內將土地及地上附著物等交付給甲方。向甲方提供真實、有效的與土地相關的文件、資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、地上建筑物及附著物的產權證明等。負責處理土地上的現有租戶、員工等相關事宜，確保土地順利收回，不得因乙方原因給甲方造成任何損失。配合甲方辦理土地收回的相關手續，包括但不限于提供必要的協助、簽署相關文件等。四、土地收回補償款及支付方式（一）補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款包括但不限于土地使用權補償、地上附著物補償、搬遷補償、停產停業損失補償等一切因土地收回給乙方造成的損失。（二）具體補償項目及金額1.土地使用權補償：根據該土地剩余使用期限及當前市場價值，經評估確定土地使用權補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.地上附著物補償：乙方在該土地上建設的建筑物、構筑物及其他附著物，經雙方共同委托有資質的評估機構評估，補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。評估報告作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。3.搬遷補償：因土地收回導致乙方需要搬遷，甲方應給予乙方搬遷補償，包括設備搬遷、人員安置等費用，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.停產停業損失補償：考慮到乙方因土地收回可能產生的停產停業損失，甲方按照乙方上一年度的經營利潤及剩余經營期限進行計算，給予乙方停產停業損失補償人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（三）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付土地收回補償款：1.在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方按照本協議約定將土地及地上附著物等交付給甲方，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。五、土地交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內，自行拆除并清理土地上的建筑物、構筑物及其他附著物，將土地恢復至交付前的自然狀態，并確保土地及周邊環境整潔、無任何遺留問題。2.乙方應在上述期限屆滿后[x]日內，將土地及土地相關的權屬證書、文件資料等一并交付給甲方指定的人員，并辦理交接手續。交接手續應包括但不限于土地現場交接清單、權屬證書及文件資料清單等，雙方簽字確認。3.如乙方未按照上述約定時間交付土地，每逾期一日，應按照補償款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期交付土地給甲方造成的其他損失，乙方應予以賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付土地收回補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的其他損失，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付土地、提供虛假文件資料等，應承擔違約責任，除按照本協議其他條款約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，除承擔違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__