認籌協議合同模板?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（認籌人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有意向購買甲方開發的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的房屋，甲方同意乙方參與該項目的認籌活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方認籌該項目房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[具體地址]3.房屋位置：[詳細樓號、單元號、房號]4.房屋類型：[如住宅、商業等]5.建筑面積：[暫定面積，最終以產權登記面積為準]平方米6.戶型：[詳細戶型結構描述]7.房屋用途：[居住、商用等]二、認籌金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付認籌金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將認籌金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的認籌金。有權根據項目實際情況對房屋價格、戶型、面積等進行調整，但應提前[x]日書面通知乙方。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權決定是否與乙方簽訂正式的商品房買賣合同。2.義務向乙方如實提供該項目的相關信息，包括但不限于項目規劃、房屋戶型、面積、價格等，并保證所提供信息的真實性和準確性。在乙方認籌成功后，為乙方保留其認籌的房屋，并在規定時間內與乙方簽訂正式的商品房買賣合同。按照本協議約定的時間和方式為乙方辦理相關手續，如認籌登記、選房等。對乙方提供的個人信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權在認籌期內了解該項目的相關信息，包括但不限于項目規劃、房屋戶型、面積、價格等。有權按照本協議約定的時間和方式參與選房活動。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求甲方與其簽訂正式的商品房買賣合同。2.義務向甲方如實提供個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系方式等，并保證所提供信息的真實性和準確性。按照本協議約定的時間和金額支付認籌金。遵守甲方制定的認籌及選房規則，按時參加選房活動。在簽訂正式的商品房買賣合同前，不得將認籌的房屋轉讓給他人。四、認籌流程及選房規則1.認籌流程乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付認籌金，甲方確認收到認籌金后，為乙方辦理認籌登記手續，并向乙方出具認籌憑證。甲方在認籌期內定期向乙方公布該項目的銷售情況及房屋剩余情況。認籌期結束后，甲方根據認籌情況確定選房時間和方式，并提前[x]日通知乙方。2.選房規則乙方應按照甲方通知的時間和地點參加選房活動，攜帶本人身份證及認籌憑證。選房順序按照認籌時間先后確定，認籌時間相同的，通過抽簽等公平方式確定選房順序。乙方在選房過程中應在規定時間內選定房屋，并簽訂認購協議。如乙方未能在規定時間內選定房屋或簽訂認購協議，視為乙方自動放棄選房資格，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方已支付的認籌金不予退還。五、正式商品房買賣合同的簽訂1.乙方在選房成功后，應在甲方通知的時間內與甲方簽訂正式的商品房買賣合同。2.正式商品房買賣合同的條款應符合法律法規的規定，雙方應按照公平、合理的原則協商確定。3.如乙方未能在規定時間內簽訂正式的商品房買賣合同，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方已支付的認籌金不予退還。但因甲方原因導致乙方未能按時簽訂合同的除外。六、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議約定向乙方如實提供項目信息，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定為乙方保留認籌房屋，或擅自將乙方認籌的房屋另行銷售給他人的，甲方應雙倍返還乙方已支付的認籌金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式為乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常參與選房或簽訂正式商品房買賣合同的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的認籌金，并按照認籌金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付認籌金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的認籌金不予退還。若乙方未按照本協議約定如實提供個人信息，或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式參加選房活動，或在選房過程中放棄選房資格，乙方已支付的認籌金不予退還。若乙方未按照本協議約定的時間與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，每逾期一日，應按照認籌金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的認籌金不予退還。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。