磚廠收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的磚廠，乙方同意轉(zhuǎn)讓其磚廠相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.磚廠基本情況乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的磚廠位于[磚廠詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，其中生產(chǎn)用地面積為[x]平方米，辦公及附屬設(shè)施用地面積為[x]平方米。磚廠內(nèi)擁有[具體磚窯數(shù)量]座磚窯，每座磚窯的生產(chǎn)能力為[具體每窯日產(chǎn)量]，配套有[詳細(xì)列舉生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量，如攪拌機(jī)x臺、輸送帶x條等]生產(chǎn)設(shè)備，以及[辦公設(shè)施及生活設(shè)施的詳細(xì)描述，如辦公室x間、宿舍x間等]辦公及生活設(shè)施。2.磚廠經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益乙方將磚廠的經(jīng)營權(quán)及與磚廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于磚廠的土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限至[具體到期時(shí)間]）、建筑物所有權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)、商標(biāo)權(quán)、品牌權(quán)以及現(xiàn)有的客戶資源、訂單合同等。3.磚廠生產(chǎn)現(xiàn)狀目前磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營狀況正常，乙方保證在轉(zhuǎn)讓前未拖欠任何員工工資、水電費(fèi)、原材料供應(yīng)商貨款等債務(wù)，且磚廠的各項(xiàng)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照均在有效期內(nèi)，并處于合法合規(guī)經(jīng)營狀態(tài)。磚廠當(dāng)前庫存有[詳細(xì)列舉庫存產(chǎn)品種類及數(shù)量，如紅磚x萬塊、青磚x萬塊等]各類磚產(chǎn)品，其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對磚廠進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃安排、人員調(diào)配、產(chǎn)品銷售等。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理磚廠轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、證照過戶等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收購價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額向乙方支付收購款項(xiàng)。接收磚廠后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營磚廠，保障磚廠的正常生產(chǎn)運(yùn)營，維護(hù)磚廠的品牌形象和聲譽(yù)。在磚廠轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)配合辦理磚廠相關(guān)資料及證照的交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)、全面、準(zhǔn)確地披露磚廠的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理磚廠轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶、生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移、工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、各類生產(chǎn)許可證變更等，確保手續(xù)辦理過程合法合規(guī)、順利完成。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在轉(zhuǎn)讓前，妥善處理磚廠的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，確保磚廠在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何債務(wù)糾紛。若因乙方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。自本協(xié)議生效之日起至磚廠相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢并交接給甲方之日止，負(fù)責(zé)維持磚廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，保證磚廠的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，不得擅自變更生產(chǎn)工藝、降低產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少生產(chǎn)規(guī)模或從事其他影響磚廠價(jià)值及正常經(jīng)營的行為。如因乙方擅自行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在磚廠交接過程中，按照甲方要求，將磚廠的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料、客戶信息、訂單合同等完整、無損壞地移交給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)人員的交接工作。三、收購價(jià)格及支付方式1.收購價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠的收購價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含磚廠的土地使用權(quán)、建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌權(quán)、客戶資源、庫存產(chǎn)品等所有相關(guān)權(quán)益及乙方轉(zhuǎn)讓磚廠所需承擔(dān)的一切費(fèi)用，甲方無需再向乙方支付任何其他額外費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方完成本協(xié)議約定的全部義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶、生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移、工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、各類生產(chǎn)許可證變更等手續(xù)，并將磚廠的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料、客戶信息、訂單合同等完整、無損壞地移交給甲方，且甲方確認(rèn)無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的剩余部分，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在接收磚廠后，違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營磚廠，導(dǎo)致磚廠被相關(guān)部門責(zé)令整改、停產(chǎn)整頓或受到其他處罰，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)、全面、準(zhǔn)確地披露磚廠的相關(guān)信息，存在隱瞞或虛假陳述的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。如因乙方的隱瞞或虛假陳述給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理磚廠轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理手續(xù)給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在轉(zhuǎn)讓前未妥善處理磚廠的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方在接收磚廠后因債權(quán)債務(wù)糾紛遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定維持磚廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，擅自變更生產(chǎn)工藝、降低產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少生產(chǎn)規(guī)模或從事其他影響磚廠價(jià)值及正常經(jīng)營的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行