私房拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有私房一處，現欲拆除該私房，乙方具備私房拆除相關資質及能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方私房拆除事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.私房位置及現狀：甲方私房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，房屋層數為[x]層，房屋建成于[建造年份]，目前房屋主體結構基本完好，但部分墻體、屋頂存在不同程度的損壞，屋內有簡單裝修及部分家具、電器等物品。2.拆除范圍：拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、門樓、地下室等）、屋內裝修及所有固定設施設備，以及房屋周邊的樹木、花草等。拆除后的建筑垃圾需全部清理運離現場。3.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家規定的排放標準，不得影響周邊居民的正常生活。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的使用狀態。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成私房拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供私房的相關產權證明文件或其他有效證明材料，確保乙方對拆除房屋擁有合法的拆除權。協助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續，如向相關部門報備等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責清理或協助乙方清理拆除范圍內不屬于拆除工作的物品或障礙物，但乙方應提供必要的協助。在拆除工作開始前，向乙方詳細告知房屋內可能存在的危險物品、特殊設施等情況，確保乙方拆除工作安全進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取拆除費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以順利完成拆除工作。2.義務具備合法有效的私房拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，并報甲方備案。拆除方案應符合國家法律法規和相關行業標準的要求。組織具備相應技能和經驗的專業人員進行拆除作業，確保拆除工作安全、高效、規范進行。在拆除過程中，如因乙方原因導致任何人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任。按照本合同約定的時間、質量標準完成私房拆除工作，并確保拆除后的場地符合甲方要求。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料和物品，如有遺失或損壞，應承擔賠償責任。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。拆除作業人員應遵守安全操作規程，佩戴好個人防護用品。負責拆除過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的污染。拆除后的建筑垃圾應及時清理運至合法的垃圾處理場所，不得隨意傾倒。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作總結報告，包括拆除過程、安全情況、環保措施執行情況等內容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次私房拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全措施費、環保措施費、乙方應繳納的稅費等所有費用，除本合同約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的協助和配合，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成私房拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應負責賠償一切損失，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產修復費用或重置費用等。3.若乙方未按照本合同約定的拆除要求進行拆除作業，導致拆除后的場地不符合甲方要求的，乙方應負責無償整改直至達到甲方要求，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括