從事建設項目的投資管理，項目招標、市政基礎設施建設、土地整理投資估算及資金籌措、財務分析、環境影響分析、社會影響分析、結2251.62251.6地上商業面積（㎡）地上商業面積（㎡）2.1.12.1.22.1.32.1.42.2.12.2.22.2.32.2.42.2.5酒店建筑面積（㎡）地下總建筑面積（㎡）地下商業面積（㎡）地下停車庫及配套設施（㎡）建筑層數（層）建筑高度（米）第一部分工程建設費用（萬元）第二部分酒店設備及工、器具購置費（萬元）第三部分工程建設其他費用（萬元）利潤指標達產量收入（萬元）達產量總利潤（萬元）達產量凈利潤（萬元）投資利潤率（%）所得稅前（%）全部投資部收益率所得稅后（%）9798.54820.33337.167780.715700.12515.001125.17440.422642.49810.48607.86 2.2.62.2.7所得稅前（年）投資回收期所得稅后（年）所得稅前（萬元）所得稅后（萬元） 6.72701.03都江堰市水鄉人家經濟型商務酒店項目是在都江堰市遭受項目建設條件良好，方案科學、可行，投資估算較為準確，資金它震驚了中國，也震驚了世界。權威地震專家錢洪認為：本次地震是右；震級高，達八級；烈度最高達到十一度。這一次地震震中位于汶痛欲絕，全世界為之動容。對于廣大災區，盡快開展災后重建，恢復重。都江堰市交通、電力、通訊瞬間全部中斷，部分鄉鎮一度和外界一瞬，都江堰市直接經濟損失將超過800億元。此外，道路等基礎設都江堰市物華天寶，人杰地靈，資源富集。人文勝跡眾多。建于戰國時期的都江堰，歷經兩千多年風雨仍發揮著越來越巨大的作用，都江堰市生態環境絕佳。市地形多樣，平原、丘陵、低中高山齊中科院全國生物多樣性五大基地之一。國家西部大開發紫坪鋪水利樞紐工程，集灌溉、防洪、發電、旅游功能為一體，是開堰水利工程天然交融，背靠千里岷山，前擁萬傾平疇，奔騰而下的五景區投入，打造城市品牌，調整產品結構，創新旅游營銷，優化旅游嚴重損失。二王廟片區山體滑坡，秦堰樓下沉，戲樓、廂房、52級梯步、照壁、三官殿、觀瀾亭、疏江亭、前山門等建筑和圍墻全部垮建筑嚴重傾斜，已經成為危房；青城山片區道教古建筑群嚴重受損，屋脊、屋面全部毀壞；大部分古建筑傾斜，部分垮塌。都江堰水利工都江堰旅游產業遭受了沉重的打擊，10多萬與旅游相關的從業億元。此外、龍池與虹口風景區，青城山外山、王婆巖、公山、靈巖都江堰至虹口、龍池的公路上，多處路面斷裂、路基沉陷、橋梁坍塌、沿路山體滑坡，僅僅計算都江堰到龍池一條的公路的損失，就都江堰市將旅游業的恢復重建確定為災后產業恢復重建的標志和示，按照“當年恢復秩序，三年恢復到震前水平，五年初步建成國際旅游目的地”的總體目標，制定了切實可行的恢復行動計劃。在各正在有力、有序、有效的進行當中。我們有理由相信，都江堰的旅游都江堰市著名的國宴賓館，已經完全無法使用，需要重新建設；全市賓館酒店等配套服務設施是旅游經濟迅速恢復和發展的前提條龍溪-虹口國家級自然保護區和重要景區景點遭受嚴重破壞，旅游經崇義鎮、天馬鎮、石羊鎮、柳街鎮、玉堂鎮、都江堰市屬盆地中亞熱帶濕潤氣候區，四季分明，夏無酷暑，冬不均，年際總量變化不大；在空間分布上不均勻，由東南向西北，幅都江堰境高速公路、國道、省道和鐵路運輸，構成了四通八達的名的旅游勝地。都江堰市是山水園林城市，擁有國家級森林公園、國功能定位：國際生態、文化、旅游城市，市域次中心城發展目標：平原生態屏障、生態文明中心；平原灌區水天府文化副中心：盆西山原旅游樞紐、國際休閑度假區：環保型工業一體：由灌口、幸福、紫坪鋪、玉堂、聚源組成的都江堰市南田：包括石羊、安龍、柳街壩區沿泊江河、沙景區投入，打造城市品牌，調整產品結構，創新旅游營銷，優化旅游“鄉村度假基地”……大道，東面規劃道路，北面奎光東六街。地塊形狀近似長方形，南北場地穩定性的影響因素主要取決于場地區域隱覆斷裂的活動情新津斷裂帶和新都—磨盤山斷裂帶是影響盆地區域穩定性的主要斷項目的前期工作進展順利，規劃、土地、環評等均得到相關部門4．民用建筑設計通則【GB50352-200大道，東面規劃道路，北面奎光東六街。地塊形狀近似長方形，南北入口。騎樓下方設6m寬的主車道，兩側均設1.9m寬的人行道。地域地上總建筑面積（㎡）地上商業面積（㎡）酒店建筑面積（㎡）地下總建筑面積（㎡）地下商業面積（㎡）建筑層數（層）2251.69798.54820.33337.16建筑高度（米）建筑高度（米）地下一層地下一層4820.26/屋面樓梯間40.31/都市生活綜合體，設計從人的生活需求出發，將休閑商業與酒店、休閑商業與居民相互需求進行融合。不同功能之間建立一種互補關計語言，運用建筑的高低錯落和重疊，來表現水鄉人家的酒店主題間騎樓、和西樓。建筑分類為三類，地上建筑耐火等級為二級，地下房，中間騎樓三四層為會議中心，五層為連廊。地下一層西面為商業互交流，人與環境、人與自然的融合，使人們在此放松心情，享受人地下空間打開，讓人們在地下水吧休閑中能享受陽光、享受自然。不采用電動感應門。這樣極大地方便顧客出入酒店（特別是無障礙人廳右側挑空樓梯為就餐的顧客提供便捷通道。大廳右上角為咖啡廳，觀，聆聽鋼琴演奏，享受著優質的吧臺服務，并且總服務臺和入口有2.基地水表井與市政給水管的連接段和基地最末一座檢查井與3735m23337m2用水標準最高日用水量(m3/d)最大時用水1用水項目平均時用水1用水時間611總計x1.1(不可預計)（1）室外綠化用水、地下一層及商業用房均采用市政自來水直最大日用水序號類型數量水11人人------47.14．食堂廢水經隔油池處理，糞便污水經化糞池處理，檢測達標q=2806(1+0.803lgP)/(t+12.8P0.231)0.7684．室外雨水量3.所有使用天然氣的房間均需保證良好的通風并設有泄漏報警26～2825～28大廳、公共空間客房，會議室新風量季冬季ABAB封閉房間或封閉走廊加壓送風量或機械排煙量6換氣次數(次/h)換氣次數（次/h）A6BCD20～30F工藝用房、機電設備用房6～10為汽車庫及設備用房，地上部分的主要功能為商場、客房、餐廳、會冷、暖源形式，電驅動制冷和制熱，風冷熱泵機組、冷暖循環水泵及一~六層在空調冷（暖）媒介為冷（暖）水的前提下，室空調末風的空調方式，風機盤管為臥式暗裝，新風機組吊設在走廊吊頂。新風管采用鍍鋅鋼板，排煙風管采用加厚鍍鋅鋼板（按“高規”要求的防排煙系統，包括排風風機、排風管、排風口及消聲器等，廢氣高空②、地下變電所設有送、排風系統，由柜式離心風機箱負責排除4．管材和保溫通風設備均采用低噪聲型，并采取消聲、隔聲、減振、1．機械通風系統,可根據使用情況對風機箱設置變風量(大,中,小)控制器,還可設定時啟停控制器,在部分負荷時低速運行,節省能耗.2．選擇通風系統的風機時,計算其單位風量選擇冷熱水機組時,選擇能量調節裝置靈敏和可靠在地下室設變電所。一路一10KV供電。兩臺630KVA變壓器。變對于二級由變電所引二路（一用一備）220/380V專放電源至負一般線纜成束敷設時，采用無鹵低煙C級阻燃型WDZC-YJV。WDZCN-YJV。消防配電回路明敷時，在金屬管或金屬線槽上消防泵、噴淋泵、消控中心、防排煙風機、客梯、2.各單體設置等電位聯結，采用聯合接地方式，利用大樓基礎4.在每層電氣豎井設置等電位聯結線，各層在正常情況下不帶電的金屬器件（包括電氣設備外殼、風管、水管等）均須與等電3.每層利用結構圈梁水平鋼筋焊接連通形成均壓環，并與引下5.為防雷電波侵入，引入建筑物低壓電纜金屬鎧裝外皮及保護4.火災報警及消防聯動控制系統1.通電視信號由室外有線電視信號引來。系統采用（860）MHz可靠性、可擴充性原則，設計一套主干為千兆位的標準、靈活、開放2．本工程設一個電信進戶點，由總電信機房引來，即光纖將數超五類線。語音及數據均以放射性方式敷設3類大對數語言銅纜和4消防控制室設在地下一層，其隔墻及樓板的耐火極限分別不低4設置感煙探測器；在開水間，廚房，車庫等平時煙塵較大的場所設置2)在本建筑的主要出入口、疏散樓梯口等場所（從一個防火分4)火災自動報警控制器可接收感煙，感溫，火焰，可燃氣體，在一層消防控制室設置了柜式聯動控制，其控制方式為手動控2、報案控制室設在地下一層，負責整個大樓的防控制，監控室票等，識別各進出車輛，從而防止車輛被盜、車輛進入系統能精確地圖像。它還能迅速地自動探測車輛的車牌，從所拍影像中提取資科，本工程為為一棟地下一層地上六層民居風格的具有商業配套的店客房，中間騎樓三至四層為會議中心，五層為連廊。地下一層西面散樓梯，直通室外；地下車庫連設備用房為防火二分區，設兩座封閉樓梯；泵房和酒店輔助配套設施為防火三分區，設一座封閉樓梯間，在青城大道和奎光東六街市政給水干管上分別接出一根DN1501234室外消火栓系統室消防同時作用最大用水量(1+2+3)用水量標準火災延續時間221在室外設有消火栓系統用地上式水泵接合器2套，水泵接合器A．除淋浴、強弱電間、衛生間、廚房冷庫外，其余場所均設噴設置場所地下車庫及商業火災危險等級非倉庫類高大凈凈空高度8-12686作用面積最不利點噴頭為93℃外，其余均為68℃。-40m圍設有室外地上式消火栓。D．系統控制B．火災種類車庫部分為B類，其余部分為A類。C．電梯機房、空調機房、排風機房、新風機房及電氣設備間單風管采用鍍鋅鋼板，排煙風管采用加厚鍍鋅鋼板（按“高規”要求的防排煙系統，包括排風風機、排風管、排風口及消聲器等，廢氣高空②、地下變電所設有送、排風系統，由柜式離心風機箱負責排除消防控制室設在地下一層，其隔墻及樓板的耐火極限分別不低4a)在辦公室、會議室、客房/、餐廳、樓梯間、走道廳等場所設d)火災自動報警控制器可接收感煙，感溫，火焰，可燃氣體，空在一層消防控制室設置了柜式聯動控制，其控制方式為手動控出，系統信噪比≥50db，頻率特性為50~作模式為，平時常亮，故障時持續亮，連續供電時間≧30min；持續所有樓梯間，疏散走道，交配電室，水泵房，防排煙機房，消防控制22流器，或低溫低耗鎮流器既提高了功率因數，又降低了能耗。照明光小)控制器,還可設定時啟停控制器,在部分負荷時低速運行,節省能耗.2.選擇通風系統的風機時,計算其單位風量耗功率(Ws),所選風消防配電回路明敷時，在金屬管或金屬線槽上3.各單體的配電室設總等電位端子板.。電子設備的金屬器件（包括電氣設備外殼、風管、水管等）均交界面處（變電所、熱泵機組、空調室外機、風機、泛光照明要求較高的電氣設備等供電的末端配電箱的各相母線上安保中心設保安監控控制設備，監控設備包括視頻矩陣管統，畫面分割器，硬盤錄像機，穩壓直流電源，控制臺及鍵盤，有效記錄，再現畫面、圖像。具有長時間錄像和視頻報警的裝置，監切換，在畫面上設有攝像機的編號，部位、地址和時間顯示，本系統2、報案控制室設在地下一層，負責整個大樓的防控制，監控室4．食堂廢水經隔油池處理，糞便污水經化糞池處理，檢測達標施工期的環境空氣污染源主要有各類燃油動力機械在進行場地由于地下水豐富，且埋深淺，這類廢水直接排放，會對環境質量和局水土流失影響和景觀影響。所以，設計應充分結合地形，盡量保證合用，其產生的噪聲對沿線聲環境產生較大的影響。施工階段聲源有：混凝土攪拌機、鉆井機、振搗機、電鋸等；工程安裝使用的吊車、升降機等；其中有部分會產生強烈的噪聲、震動，對周圍環境造成污染影響，但大多數設備單獨運行時產生的噪聲在60m處晝間能達到工程項目的實施，雖然會對周圍環境產生噪聲、振境、減緩和消除對環境不得影響的措施，嚴格執行“三同時”制度，在項目建設實施的過程中，要本著“全面布局、合理安排、科學項目設計、工程勘察、工程施工、監理、重要設備的采購全部采正、公開、誠信的原則確定中標單位，投標人應具備相應的資質和實招標公告發布—資格預審—招標文件發售—開標評標—推薦中具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任。自中標評標委員會由《省政府評標專家庫》中的經濟、技術方面的專家員會主任由專家推舉擔任。評標委員會采用單數制，但最低不少于53、產品和服務的價格均按項目區現行價格，成本核算中的大部服