房屋買賣協議書

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室

買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元

室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出

售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全

的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金

額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日

起10日內，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲

方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證

件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即

配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產

部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙

方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙

方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利

義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均

由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給

甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產

證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支

付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助

乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須

按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室

的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必

須另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金;如乙方已付款但終

止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房

款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所

發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲

乙雙方各執一份。

甲方（夫妻簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

200年月日

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條

款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房

屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）

以人民幣仟佰拾萬仟

佰拾元整（￥元）的價款出售給乙

方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負

擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如

下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的

資料，簽署相關文件；

2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀

行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩

種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一

個月）。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出

賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之

一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本

合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，

并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每

逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一

個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人

民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致

影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損

失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成的按下述第2—種方式解決。

1、提交仲裁委員會

仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方

可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

丙方：。

本著友好協商的精神，根據我國《合同法》及其他相關法律的規

定，甲、乙、丙三方對于買賣房屋事宜達成如下協議：

標的物：

本合同所買賣的標的物系座落于

購房價款及付款方式：

丙方自愿購買本合同第一條第一款所約定的標的物;購房價款為

人民幣元整（大寫人民幣元整）;

上述購房款于本合同簽字之日由丙方向甲方一次性支付完畢。

過戶登記約定：

甲方、乙方負有配合丙方到房地產管理部門辦理房地產過戶登記

手續的義務；因辦理房產過戶登記手續所發生的稅費由丙方自行承擔;

違約責任：

甲方、乙方未按合同約定將該房屋交付丙方使用、或未履行配合

過戶登記義務的，按購房價款的％向丙方支付違約金；

爭議解決：

如本合同發生一切爭議，雙方平等協商解決，協商不成的，甲乙

丙三方一致同意將爭議提交房屋所在地的法院解決。

生效：

本合同一式肆份，甲乙丙三方各執壹份，見證律師事務所存檔壹

份，本合同經三方簽字、捺印即發生法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

甲方：（出售方）身份證號碼：

乙方：（預購方）身份證號碼：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼：（房屋共有產權人）

身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號

碼：以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：（乙

方房屋共有產權人）身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以

資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在，位于第

——層，共——套，房屋門牌號為，房屋結構為

，建筑面積為平方米，房屋用途為（提供圖

紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤

權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意

購買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為的家庭

（夫妻）共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債

務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水

電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后

如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易價格：

成交價格為：總價人民幣元（大寫：―拾一萬

——仟—佰—拾一元整）。

第四條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在一年一月

—一日將首付款（定金）人民幣——拾——萬——仟——佰——拾

——元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并

注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣——拾——萬——仟

——佰—拾一元整于——年——月—一日交付房屋給乙方后當日

付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣——拾——萬——仟——佰

——拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此

房房產證、土地證（如有）過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付:

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置

房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交

付乙方（以各項文件及票據為證明）；甲方于房屋交付使用時將交

易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權

益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證

及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與

之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產

權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他

房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕

阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日

第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹％（大寫

數字）的違約金，合同繼續履行；逾期超過陸拾天（大寫數字），

則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計

已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利

率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，

影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承

擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追

究違約責任。。

第七條、關于產權登記的約定：

由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒

的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違

約。甲方完成登記后應在15日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無

法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意

隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權

要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責

任。

如果此項房產在一年一月—日前因國家對此房產的政策原

因（依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產）而使甲方

無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按

照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責

任。第八條、違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要

求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲

方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超

過一叁拾一天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲

方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無

關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究

違約責任。

4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方

所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新

的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支

付三萬元的違約金。7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，

應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；

8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五

十元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五

十元罰金，逾期90日即為違約；

第九條、本合同主體

］、甲方是共

人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證

出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同

/團、O

2、乙方是，代表人是

十條、但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合

同在雙方簽字之日（—年月日）起生效。本合同中空

格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能

生效。本合同一式份，一份張。甲方產權人及甲方委托

代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）一

份，留存備查。

第十二條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同

后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發

生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方

式解決糾紛。

1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月日

見證方（中間人）：身份證號碼：

日期：年月日

見證方（中間人）：身份證號碼：

日期：年月日

甲方：____________________________

乙方：____________________________

丙方：____________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成

如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于市路號，建筑面積約

平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房

屋為抵押，在銀行支行辦理了按揭

借款（詳見房屋購買合同及借款合同）

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬

元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元（包括

轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付

買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督

支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在年月日之前辦好土地

證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到

工行之江之行辦理房屋轉按揭借款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交

接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收

取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收

取的租金（2）甲方將押金______元及已收取的租金7萬元于新租

賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，

甲方將返還乙方轉讓款萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲

方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交

易完成后按實際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代

理方元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明

資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房

屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日

后交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費

元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方

元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還

乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方

承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：___________________

聯系電話：_______________

乙方：___________________

聯系電話：_______________

丙方：___________________

聯系電話：_______________

簽訂日期：_______________

甲方（賣方）：性別：，年齡：，

住址：市_______區_______家屬院棟樓

單元樓號（邊），

聯系電話：,身份證號碼：O

甲方委托人;

乙方（買方）：性別：，年齡：，

住址：市_______區_______家屬院棟樓

單元樓號（邊），

聯系電話：，身份證號碼：O

根據有關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基

礎上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成如下協議：

一、甲方所出售的房屋產權證編碼為市人民政府頒發的“號”，

房屋土地使用權證書編碼為南陽市人民政府頒發的“號”；其房屋位

于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號（邊）；其結構為磚混結

構;其房屋建造面積平方米。

二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調一套，吊扇三

臺及其他照明等生活附屬設施一并給付乙方，不再另行作價。

三、甲方所售房屋價格總金額為：萬千百

元人民幣(包含本協議書第二項內容)。

四、乙方應當在甲乙雙方在本協議書簽字蓋章之日起_______日

內一次性以現金的方式向甲方付清購房款；甲方應當向乙方出具注明

具體收款時間與金額。

五、甲方保證在年月日前，搬出所出售

房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業管理費等已結清，其

交付的房屋內部干凈、整潔、其他一切附屬生活設施完好、功能正

常。

六、甲方應當保證所出售房屋的產權屬于其合法所有，無抵押、

產權爭議等權利瑕疵。

七、甲方保證協助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30

日內，協助乙方完成所售房屋的過戶手續。

八、乙方按照法律規定應當承擔房屋交易產生的契稅、過戶手續

費。

九、違約責任：

(1)如果乙方沒有按照本協議書第四項內容約定的付款方式與時

間付款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二支付違約金，

逾期30日，甲方有權解除合同；甲方不出具注明收款人、收款日

期、收款金額的，乙方有權拒付購房款，并要求甲方承擔購房價款

的千分之二的違約金。

(2)如果甲方違反本協議書第五項規定，沒有按期搬出所售房屋

并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二

向乙方支付違約金，逾期30日，加倍向乙方支付違約金；

如果甲方在房屋交付時，沒有結清其居住期間的水、電、汽、物

業管理費等費用，應當向乙方支付其所欠費用總額3倍的賠償金。

如果甲方沒有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設施完

好、功能正常，乙方有權要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一

日，甲方應當按照購房價款總額的千分之一支付違約金。

（3）甲方違反本協議書第六項規定，由甲方承擔退還全部購房價

款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。

（4）甲方違反本協議書第七項規定，自約定期滿之日起，每逾期

一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金；自約定

協助期滿之日起滿30日，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購

房價款總額的千分之三十承擔違約金。

十、本協議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補

充協議與本協議書具有同等法律效力。

十一、本協議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協議書一式五份，甲乙雙方各執一份，其他三份交由有

關部門存檔。

甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：

簽字日期：年—月—日。簽字日期：年

月一日。

賣方（下稱甲方）：

身份證：

買方（下稱乙方）：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：

號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------（合同和

房屋的標明）

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《----------

（合同解除）

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買

賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即

與乙方無關。

《----------（聲明房屋與乙方無關）

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《一

--------（合同

中關于款項的處理）

1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之

日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的.三個工作日內提交辦理解除按揭

貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資

料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提

交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所

有款項。《----------（關于合同已進行部分的退回處理）

五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全

部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣

合同相關的權利。《----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不

再對合同提出主張權利）六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協

議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。《-

---------（聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力）

甲方：乙方：

身份證：身份證:

年月日

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致

的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

第一條甲方用地依據及商品房坐落位置

甲方以方式取得位于、編號為的

地塊的土地使用權。

［土地使用權出讓合同號］［土地使用權劃撥批準文件號］為

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為0

土地使用權證號為，土地面積為O地塊規劃

用途為，土地使用權年限自年月

日至________年月日止。

甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，［現定名］［暫定

名］，主體建筑物的性質為，屬結

構，建筑層數為層。工程建設規劃許可證號為

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共

平方米（其中實得建筑面積平方米，公共部位與

公用房屋分攤建筑面積平方米），共［套］［間］。

（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為

準）。

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

第［幢］［座］層_________號房，

第［幢］［座］層_________號房，

第［幢］［座］層_________號房，

第［幢］［座］層_________號房。

上述面積為［甲方暫測］［房地產產權登記機關實際測定］面積。如

暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地

產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用

權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用

權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征

該商品房為［現房］［預售商品房］。

預售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為

該商品房為［內銷］［外銷］商品房。

外銷商品房批準機關為，外銷商品房許可證號為

第四條價格與費用

該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計

算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（幣）每平方米

元，總金額為（幣）元整。

除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：代收

，計（幣）元整;。上述代收

稅費合計（幣）元整。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土%（不包括土%）時，上述房價款保持不

變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包括

±%時），甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給

利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.o

第六條價格與費用調整的特殊約定

該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作

相應調整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后

核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最

后核定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整

時，按實際發生額調整。

3.o

第七條付款優惠

乙方在年月日前付清全部房價款

%的，甲方給予乙方占付款金額%的優惠，即實

際付款額為（幣）元整。

第八條付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定

的銀行（帳戶名稱：，帳號：）;

1.________年_________月_________日前支付全部房價款的

%,計（幣）元；

2._一年—_____月—_____日前支付全部房價款的

%,計（幣）元；

3.一年—_____月—_____日前支付全部房價款的

%,計（幣）元；

4._一年—_____月—_____日前支付全部房價款的

%,計（幣）元；

5._一年—_____月—_____日前支付全部房價款的

%,計（幣）mo

第九條交接商品房時的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款

的%,計（幣）元。其余房價款在房地

產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應

付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實

際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天

后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種

約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約

金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與

違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續

履行。

3.o

第十一條交付期限

甲方須于年月日前，將經竣工驗

收（包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收）合格，并符合

本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同

外，甲方可據實予以延期。

1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

2.o

第十二條甲方逾期交付的違約責任

除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的

期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方

追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起

至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計

算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超

過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第

種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失

與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同

繼續履行。

3.o

第十三條設計變更的約定

預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，

必須在設計方案批準后日內書面通知乙方。乙方應當在收

到該通知之日起_________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂

補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給

利息。

第十四條交接通知與乙方責任

預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商

品房手續。乙方就在收到該通知之日起_________天內，到甲方指定

地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍

未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約

責任。

第十五條交接與甲方責任

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_________天內，

雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因

甲方責任在乙方付清全部應付款之日起________天內仍未進行驗收

交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規

定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條質量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，

以出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配

套建筑按以下日期投入正常運行：O

第十九條關于產權登記的約定

乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的

期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內

取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房

要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

%賠償乙方損失。

第二十條關于物業管理的約定

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物

業管理公司制定的物業管理規定;在小區（樓宇）管理委員會未選定物

業管理機構之前，甲方指定公司負責物業管理，乙方遵守

負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第二十一條保修責任

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和

設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承

擔：

1.墻面，保修_________月;

2.地面,保修________月

3.頂棚，保修________月

4.門窗,保修________月

5.上水，保修________月

6.下水，保修________月

7.暖氣，保修________月

8.煤氣，保修________月

9.電路，保修________月

10.,保修月。

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞,

甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條乙方的房屋僅作使用，乙方使用期間不得

擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定

者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關

聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承

擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使

用性質。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾

紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接

后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條自該商品房交付之日起，［號劃撥土地使用

權批準文件］［甲方與_________簽訂的號土地使用權出讓

合同］中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補

充協議。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規和政策執行。

第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經

該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議

的，可向人民法院起訴。）

第二十九條本合同［經甲、乙雙方簽字］［經________公證（指外

銷房）］之日起生效。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止

合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議

的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的

%賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起_________天內，由甲方向

申請登記備案。

第三十二條本合同連同附件共頁，一式份，

甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年——月——日年——月——日

簽訂地點：_________簽訂地點：

甲方（賣方）身份證號碼：

乙方（買方）身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協

議：

一、甲方自愿將坐落的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅

基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條

件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方

約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地

使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付

給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該

房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合

同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后

應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定

各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交

付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質

量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、

以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為

準。

H^一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解

決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效

力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

年月日年月日

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買

甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米

（地

下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方

已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元

（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以

現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手

續，甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限

制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有

人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三

人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清

理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠

償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理

過

戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認

后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的

費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并

導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所

交的

購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部

承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗

力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動

終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約

定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效

力。

八、其他約定事項：

九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙

方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關

事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元

人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占％;

乙方出資元人民幣，占％。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業％的產權。乙方享有共同所購物業％的產

權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授

權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房

產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵

押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視

開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授

權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人

應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要

情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有

%、乙方享有％的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥

善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔％,乙方承

擔％。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、

維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式

簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房

屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙

雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易

稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有

線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費

等相關費用由甲方承擔％,乙方承擔％,并以現金支付；

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等

權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買

賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手

續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條

件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知

后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產

又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出

售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的%）由甲方付

%、乙方付％,并以現金支付；

2、主貸人為乙方先生；

3、按揭貸款的期限為年；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔％、乙方

承擔％；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不

足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共

有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;房屋買賣合同協

議書

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙

方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法

院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應

向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文

件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所

保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

XXXX年XX月XX日

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條

款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路號房

屋______間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至___________，

西至______，北至_________________（附四至平面圖一張）。其房

屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由

甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合

同之日，付人民幣萬元；第二期在交付房屋之日，付

人民幣萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付

清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_______天內將房屋騰空，連同原

房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權

移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方

應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損

失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由

甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙

方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的

總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本

合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償

所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價

款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%。計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價

款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利

設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方

權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經

鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自

行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，

乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同

第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。

乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的

規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產

和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：

甲方：（簽章）乙方：

（簽章）

年月日訂于市（縣）

買賣協議書

【精華】買賣協議書合集九篇

合同編號：hc2

甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供以下產品事宜達成如下

合同：

第一條標的、數量、價款及交（提）貨時間

第二條質量標準：嚴格按圖紙及技術要求加工

第三條乙方對質量負責的條件及期限：乙方要確保質量，若檢驗

不合格，甲方要求乙方及時退換。第四條包裝標準、包裝物的供應

與回收：鋁合金盒。

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：

第六條合理損耗標準及計算方法：

第七條標的物所有權自甲方付全款時起轉移，但甲方未履行支付

合同款項義務時，合同的物屬于乙方所有。

第十二條結算方式、時間及地點：電匯、合同簽訂后，甲方支付

乙方50%,驗收合格后一次性付清貨款。

第十四條本合同解除的條件：

第十五條違約責任：

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭

議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協

商或調解不成的，按下列第一種方式解決：

（一）提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁;

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章后起生效。

出賣人（章）：買受人（章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關（章）

賬號：賬號：經辦人：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，按照《中華人民

共和國合同法》就養殖場買賣事宜達成如下協議：

1、養殖場位于面積畝。

2、養殖場內有圈舍幢，（規格長X寬m）,其中：舍幢（規格

長X寬m）,舍幢（規格長X寬m）。

3、養殖場內出售價格圈舍建造費、水電路管線的費用及場地內

其它設備費用），轉讓總價為人民幣：元，大寫：元。

4、由乙方一次性付清所有款項。

5、由于政策及時間限制，該養殖場的土地使用證未頒發，以后

政府確認土地使用權時，甲方無條件配合乙方完善該養殖場土地手

續。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

合同編號：

出賣人：買受人：簽訂地點：

一、產品名稱、商標、型號、規格、數量及金額簽訂時間：年月

H

二、質量標準：。

三、出賣人對質量負責的條件及期限：。

四、包裝標準、包裝物的供應與回收：

五、隨機必備品、配件、工具數量及供應方法：。

六、合理損耗標準及計算方法：一一

七、標的物所有權自全款付清時起轉移，但買受人未履行支付價

款義務的，標的物屬于出賣人所有。

八、交（提）貨方式、地點：工廠內。卸貨地址：

九、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：汽車運輸，委托代辦。

運費元由買受人承擔，已含在合同總價款中。

十、檢驗標準、方法、地點及期限：按《發貨明細》驗收。

十一、成套設備的安裝與調試：詳見《質量保證書》。

十二、結算方式、時間及地點：簽訂合同時，買受人交給出賣人

定金元整，應屆畢業生網設備交付前，買受人再付給出賣人現金

十三、擔保方式（也可另立擔保合同）：一一

十四、本合同生效的條件：本合同自雙方簽訂之日起生效。

十五、

十六、違約責任：如買受人未能按本合同約定付款，買受人需補

齊逾期的款項及產生的逾期利息（利率按同期銀行按揭貸款利率執

行），并從延期第一日（含）起，每延期一日，買受人向出賣人另行支

付逾期總額的0.5%。作為違約金，最高不超過10%o逾期一個月以上

時，出賣人有權收回該設備，并按合同總價的20%收取一次性折舊

損失，并按市場行情向買受人收取設備使用期間的租賃費用。

十七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，

由雙方當事人協商解決