農村住宅租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅，乙方愿意租賃該住宅，雙方經友好協商，就農村住宅租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的農村住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續租，須提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，如需改動，須征得甲方書面同意。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內對租賃房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的維修，確保房屋的安全使用；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施的維護，如損壞，由乙方負責修復或賠償；

（3）因不可抗力原因導致租賃房屋損壞，雙方協商解決。

八、違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅，乙方愿意租賃該住宅，為保障甲方的權益，第三方同意作為擔保方，對本合同進行擔保。雙方經友好協商，就農村住宅租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的農村住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續租，須提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為進行擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方書面通知后__________個工作日內代為支付。

4.3第三方擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的賠償責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，如需改動，須征得甲方書面同意。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。

七、房屋交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將租賃房屋交付給乙方。

7.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內對租賃房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方。

八、維修責任

8.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的維修，確保房屋的安全使用；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施的維護，如損壞，由乙方負責修復或賠償；

（3）因不可抗力原因導致租賃房屋損壞，雙方協商解決。

九、違約責任

9.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

9.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.3如第三方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方租賃房屋的權益，確保租金按時支付。

2.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.明確甲乙雙方及第三方的責任，維護合同雙方的合法權益。

第三方介入意義和目的：

1.作為擔保方，第三方為甲乙雙方提供信任保障，降低交易風險。

2.通過第三方介入，提高合同履行的可靠性，確保甲方的權益得到有效保障。

3.促進租賃市場的健康發展，為租賃雙方提供更加穩定、可靠的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅，乙方愿意租賃該住宅，為保障乙方的權益，第三方同意作為擔保方，對本合同進行擔保。雙方經友好協商，就農村住宅租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的農村住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續租，須提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方在租賃期間，有權對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.3乙方有權要求甲方維護租賃房屋的合理使用條件，如房屋出現損壞，甲方應在合理時間內進行維修。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同有效期內，對乙方的合理使用行為進行擔保。

5.2如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，第三方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3第三方擔保期間，如乙方因自身原因造成租賃房屋損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內對租賃房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的日常維修，確保房屋的安全使用；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施的維護，如損壞，由乙方負責修復或賠償；

（3）因不可抗力原因導致租賃房屋損壞，雙方協商解決。

八、違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

乙