蘭州市租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于蘭州市________街道________號的房產，現欲將該房產出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于蘭州市________街道________號的房產（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元整（大寫：________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________元整（大寫：________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方在租賃物無損壞、欠費、違約的情況下，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.2乙方應承擔租賃物日常的維護和保養責任，確保租賃物處于良好的使用狀態。

六、物業管理費

6.1乙方應按時繳納租賃物所在小區的物業管理費。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、合同解除及終止

8.1在以下情況下，本合同可以解除：

（1）甲方或乙方有正當理由解除本合同，并書面通知對方。

（2）租賃期滿，乙方未提出續租或甲方未同意續租。

（3）甲方因國家政策或城市規劃等原因需要收回租賃物。

八、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產證復印件

2.物業管理費繳納證明

3.租金支付憑證

4.押金支付憑證

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于蘭州市________街道________號的房產，現欲將該房產出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與本合同項下的租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于蘭州市________街道________號的房產（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元整（大寫：________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________元整（大寫：________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方在租賃物無損壞、欠費、違約的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________元整（大寫：________元整）作為擔保金。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保金范圍內承擔清償責任。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應承擔租賃物日常的維護和保養責任，確保租賃物處于良好的使用狀態。

七、物業管理費

7.1乙方應按時繳納租賃物所在小區的物業管理費。

八、違約責任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）未按約定繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。

九、甲方的權利

9.1甲方有權要求乙方在租賃期限內提供相關證明文件，以證明乙方符合租賃條件。

9.2甲方有權對租賃物進行合理檢查，以確保租賃物的使用安全。

9.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

十、合同解除及終止

10.1在以下情況下，本合同可以解除：

（1）甲方或乙方有正當理由解除本合同，并書面通知對方。

（2）租賃期滿，乙方未提出續租或甲方未同意續租。

（3）甲方因國家政策或城市規劃等原因需要收回租賃物。

十一、爭議解決

11.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

13.2丙方的介入，有助于提升乙方的信用度，增強租賃合同的執行力。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

14.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低租賃風險，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于蘭州市________街道________號的房產（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的租賃權益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監管主體，共同參與本合同項下的租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于蘭州市________街道________號的房產（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元整（大寫：________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________元整（大寫：________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方在租賃物無損壞、欠費、違約的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方監管責任

5.1丁方作為第三方監管主體，負責監督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完好。

5.2丁方應在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________元整（大寫：________元整）作為監管金。

5.3丁方有權定期對租賃物進行檢查，并要求甲方及時修復租賃物存在的缺陷。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應承擔租賃物日常的維護和保養責任，確保租賃物處于良好的使用狀態。

七、物業管理費

7.1乙方應按時繳納租賃物所在小區的物業管理費。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房產證、物業證明等。

8.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全性。

8.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丁方采取相應措施保障自身權益。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供租賃物或提供的信息不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2若甲方未按時修復租賃物存在的缺陷，乙方有權要求丁方介入，并要求甲方承擔相應費用。

9.3若甲方違反物業管理規定，乙方有權要求丁方協助解決，并要求甲方承擔相應責任。

十、合同解除及終止

10.1在以下情況下，本合同可以解除：

（1）乙方有正當理由解除本合同，并書面通知甲方。

（2）租賃期滿，雙方未提出續租或甲方未同意續租。

（3）甲方因國家政策或城市規劃等原因需要收回租賃物。

十一、爭議解決

11.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

十三、乙方為主導的目的和意義

13.1