鄉鎮出租轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鄉鎮出租轉讓合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉鎮土地及房屋等物業（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1標的物：甲方擁有的位于_________________________的鄉鎮土地及房屋等物業，具體面積及附屬設施詳見附件一《標的物清單》。

1.2用途：乙方同意將標的物用于_________________________（以下簡稱“約定用途”），具體使用范圍詳見附件一《標的物清單》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2期滿續租：租賃期滿前，乙方如有繼續使用標的物的意愿，應提前________________天向甲方提出書面續租申請。經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同標的物的租金為人民幣________________元/年，共計________________元。租金按年支付，甲方應在每年________________月________________日前收取上一年度的租金。

3.2支付方式：乙方應于每年的________________日前，通過銀行轉賬或現金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶或交付甲方指定收件人。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起________________天內向甲方支付押金人民幣________________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收據。

4.2退還：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將標的物完好地交付甲方，并經甲方驗收合格后，甲方在________________天內無息退還乙方押金。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）甲方保證標的物的所有權、使用權及附屬設施完整，并保證標的物符合約定用途。

（2）甲方負責標的物的維修、保養及物業管理。

（3）甲方應遵守國家相關法律法規，不得違反國家規定出租標的物。

5.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

（2）乙方應愛護標的物及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得違反國家規定使用標的物。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供標的物或提供不符合約定的標的物，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金________________倍的違約金。

（2）如甲方違反國家規定出租標的物，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于未付租金________________倍的違約金。

（2）如乙方違反約定使用標的物，造成標的物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物清單

二、補充協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鄉鎮出租轉讓合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉鎮土地及房屋等物業（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1標的物：甲方擁有的位于_________________________的鄉鎮土地及房屋等物業，具體面積及附屬設施詳見附件一《標的物清單》。

1.2用途：乙方同意將標的物用于_________________________（以下簡稱“約定用途”），具體使用范圍詳見附件一《標的物清單》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2期滿續租：租賃期滿前，乙方如有繼續使用標的物的意愿，應提前________________天向甲方提出書面續租申請。經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同標的物的租金為人民幣________________元/年，共計________________元。租金按年支付，甲方應在每年________________月________________日前收取上一年度的租金。

3.2支付方式：乙方應于每年的________________日前，通過銀行轉賬或現金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶或交付甲方指定收件人。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起________________天內向甲方支付押金人民幣________________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收據。

4.2退還：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將標的物完好地交付甲方，并經甲方驗收合格后，甲方在________________天內無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金或發生其他違約行為時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任范圍：包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變標的物用途、造成標的物損壞或損失等情況。

5.3丙方擔保責任履行方式：丙方應在收到甲方書面通知后________________天內，按照本合同約定及甲方要求，履行擔保責任。

六、甲方權益

6.1甲方享有標的物的所有權、使用權及附屬設施完整權。

6.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

6.3甲方有權要求乙方愛護標的物及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

6.4甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得違反國家規定使用標的物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于未付租金________________倍的違約金。

7.2乙方如違反約定使用標的物，造成標的物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置標的物。

7.4乙方不得將標的物用于任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物清單

二、補充協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保人，將承擔乙方違約時的賠償責任，確保甲方利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有標的物的所有權和使用權，甲方主導本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時確保標的物得到合理使用，實現甲方投資回報的最大化。通過本合同，甲方可以實現對標的物的有效管理，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鄉鎮土地使用權租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉鎮土地使用權（以下簡稱“租賃地”），甲方愿意將該租賃地出租給乙方使用，為保障乙方的權益，乙方同意引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地及用途

1.1租賃地：甲方擁有的位于_________________________的鄉鎮土地使用權，具體面積詳見附件一《租賃地清單》。

1.2用途：乙方同意將租賃地用于_________________________（以下簡稱“約定用途”），具體使用范圍詳見附件一《租賃地清單》。

二、租賃期限

2.1租賃期限：本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2期滿續租：租賃期滿前，乙方如有繼續使用租賃地的意愿，應提前________________天向甲方提出書面續租申請。經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃地的租金為人民幣________________元/年，共計________________元。租金按年支付，甲方應在每年________________月________________日前收取上一年度的租金。

3.2支付方式：乙方應于每年的________________日前，通過銀行轉賬或現金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶或交付甲方指定收件人。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金或發生其他違約行為時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保責任范圍：包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃地用途、造成租賃地損壞或損失等情況。

4.3丙方擔保責任履行方式：丙方應在收到甲方書面通知后________________天內，按照本合同約定及甲方要求，履行擔保責任。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃地的使用權，在租賃期限內，乙方有權按照約定用途使用租賃地。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃地的相關證明文件，確保租賃地的合法性和使用權。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃地進行必要的維護和修繕。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃地或提供不符合約定的租賃地，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金________________倍的違約金。

6.2甲方不得擅自改變租賃地的用途，不得限制乙方的合法使用。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

6.4甲方不得在租賃期限內單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃地清單

二、補充協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________年___