借貸抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借貸抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意出借。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

四、還款方式

4.1甲方應按本合同約定的還款期限，分__________期償還借款本金及利息。

4.2甲方每月應于__________日前向乙方支付當月借款利息，并按約定的還款期限償還借款本金。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其擁有的位于__________的房產（以下稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

5.2抵押物為甲方所有，權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記號為__________。

六、抵押權人權利

6.1乙方有權在借款期限屆滿時，要求甲方償還借款本金及利息。

6.2甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方提前清償全部借款本金及利息。

6.3甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權依法處分抵押物，并從所得價款中優先受償。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%計算。

7.2甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明復印件

3.借款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借貸抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意出借。為保障甲方的借款權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%。

四、還款方式

4.1甲方應按本合同約定的還款期限，分__________期償還借款本金及利息。

4.2甲方每月應于__________日前向乙方支付當月借款利息，并按約定的還款期限償還借款本金。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其擁有的位于__________的房產（以下稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

5.2抵押物為甲方所有，權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記號為__________。

六、擔保責任

6.1丙方同意為本合同項下甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

6.2丙方應在借款期限內，保證甲方按時償還借款本金及利息。

6.3丙方承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

7.2甲方有權要求乙方在借款期限內，不得擅自變更借款金額、期限和利率。

7.3甲方有權要求丙方在借款期限內，履行擔保義務。

八、乙方的責任

8.1乙方應按照本合同約定的借款金額、期限和利率，向甲方提供借款。

8.2乙方不得擅自變更借款金額、期限和利率。

8.3乙方應在本合同約定的借款期限內，按照約定的還款方式收取借款本金及利息。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按本合同約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.2乙方擅自變更借款金額、期限和利率的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明復印件

3.借款憑證復印件

4.擔保合同復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供連帶責任擔保，旨在保障甲方的借款權益，降低甲方的融資風險。丙方的參與，有助于提高借款的信用度，增強甲方的融資能力。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障。甲方作為借款人，有權要求乙方按照約定的條件提供借款，并在乙方違約時，追究其違約責任。甲方的主導地位，有助于維護自身的合法權益，確保借款的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有特定資產，乙方因生產經營需要，希望租賃該資產。丙方同意為乙方的租賃提供擔保。為明確三方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租金

1.1本合同項下租賃物為甲方所有，具體名稱、型號、規格、數量等詳見附件一。

1.2本合同項下租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、租賃期限

2.1本合同項下租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃義務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

4.2丙方應在租賃期限內，保證乙方按時支付租金。

4.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權在租賃期限屆滿后，按照合同約定購買租賃物。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃物或要求乙方購買租賃物。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的質量，確保乙方能夠正常使用。

7.2甲方應按時交付租賃物給乙方。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉讓或抵押。

8.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物價值的__________%。

9.2甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.擔保合同復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租人，有權要