辦公區(qū)共享合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方辦公區(qū)資源共享事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、資源共享范圍

1.甲方同意將辦公區(qū)內(nèi)的會議室、休息室、茶水間、活動室等公共區(qū)域向乙方開放使用。

2.乙方在使用上述公共區(qū)域時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變場地用途，確保場地安全、衛(wèi)生。

二、使用時間

1.乙方可在甲方辦公區(qū)共享區(qū)域內(nèi)使用的時間為每日上午8:00至下午18:00。

2.乙方如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。

三、使用費用

1.乙方使用甲方辦公區(qū)共享區(qū)域，按實際使用面積計算，每月繳納使用費用。

2.使用費用標準如下：

（1）會議室：每平方米每日人民幣____元；

（2）休息室：每平方米每日人民幣____元；

（3）茶水間：每平方米每日人民幣____元；

（4）活動室：每平方米每日人民幣____元。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整使用費用，并提前通知乙方。

四、費用支付方式

1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間支付使用費用，甲方有權(quán)暫停其使用甲方辦公區(qū)共享區(qū)域，直至乙方補齊欠款。

2.乙方如違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如違反約定，未按期向乙方提供共享區(qū)域，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方辦公區(qū)共享區(qū)域使用規(guī)則；

（2）甲方辦公區(qū)共享區(qū)域使用費用明細表。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為辦公區(qū)所有者，為優(yōu)化資源利用，提高辦公環(huán)境，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、資源共享范圍

1.甲方同意將辦公區(qū)內(nèi)的會議室、休息室、茶水間、活動室等公共區(qū)域向乙方開放使用。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)對甲方辦公區(qū)共享區(qū)域進行維護和管理，確保其安全、衛(wèi)生、有序。

3.乙方在使用上述公共區(qū)域時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變場地用途。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)甲方辦公區(qū)共享區(qū)域的日常維護、清潔、維修等工作。

2.丙方有權(quán)對乙方在共享區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對共享區(qū)域的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合甲方要求。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準，并提前通知甲方和乙方。

三、乙方使用時間與費用

1.乙方可在甲方辦公區(qū)共享區(qū)域內(nèi)使用的時間為每日上午8:00至下午18:00。

2.乙方如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方和丙方同意后方可使用。

3.使用費用標準如下：

（1）會議室：每平方米每日人民幣____元；

（2）休息室：每平方米每日人民幣____元；

（3）茶水間：每平方米每日人民幣____元；

（4）活動室：每平方米每日人民幣____元。

4.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方在共享區(qū)域內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準，并提前通知丙方和乙方。

3.甲方有權(quán)要求丙方對共享區(qū)域進行定期檢查，確保其符合安全、衛(wèi)生、有序的要求。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方在共享區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進行處理。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如未按約定時間支付使用費用，甲方有權(quán)暫停其使用甲方辦公區(qū)共享區(qū)域，直至乙方補齊欠款。

2.乙方如違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方如未履行維護、管理職責(zé)，導(dǎo)致共享區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在共享區(qū)域內(nèi)的行為，如造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方在使用共享區(qū)域時，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止其使用資格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方辦公區(qū)共享區(qū)域使用規(guī)則；

（2）甲方辦公區(qū)共享區(qū)域使用費用明細表。

八、總結(jié)

1.第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理辦公區(qū)共享資源，提高辦公環(huán)境，同時降低甲方在維護、管理方面的成本。

2.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在資源利用、費用收取、權(quán)益保護等方面的利益。

3.本合同明確了各方責(zé)任，有利于維護甲方在辦公區(qū)資源共享過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)物業(yè)的所有者，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方物業(yè)內(nèi)的辦公空間并使用共享設(shè)施達成如下協(xié)議：

一、租賃與共享設(shè)施使用

1.乙方租賃甲方位于____地址的辦公空間，租賃面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方同意乙方使用辦公空間內(nèi)的會議室、休息室、茶水間等共享設(shè)施。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責(zé)對甲方物業(yè)的共享設(shè)施進行維護和管理。

2.丁方有權(quán)對乙方在共享設(shè)施內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合甲方和丁方的要求。

3.丁方有權(quán)對共享設(shè)施進行必要的升級和維護，并提前通知甲方和乙方。

4.丁方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整共享設(shè)施的使用規(guī)則，并提前通知乙方。

三、乙方使用時間與費用

1.乙方可在甲方物業(yè)共享設(shè)施內(nèi)使用的時間為每日上午8:00至下午18:00。

2.乙方如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)丁方同意后方可使用。

3.使用費用標準如下：

（1）會議室：每使用一小時人民幣____元；

（2）休息室：每使用一小時人民幣____元；

（3）茶水間：每使用一小時人民幣____元。

4.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證辦公空間的私密性和安全性。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的共享設(shè)施服務(wù)，包括設(shè)施的清潔、維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)施維護和升級期間提前通知，以避免影響正常工作。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在租賃期間不得擅自更改共享設(shè)施的使用規(guī)則。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供辦公空間或共享設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。

2.甲方如未保證辦公空間的私密性和安全性，導(dǎo)致乙方或其員工遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方如擅自更改共享設(shè)施的使用規(guī)則，影響乙方正常工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.甲方如未在丁方進行設(shè)施維護和升級前通知乙方，導(dǎo)致乙方工作不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方物業(yè)共享設(shè)施使用規(guī)則；

（2）甲方物業(yè)共享設(shè)施使用費用明細表。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間能夠享受到高質(zhì)量的辦公環(huán)境和服務(wù)