農村營地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村營地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________農村營地進行出租事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________農村的營地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租賃期內，乙方應于每個____個月末前向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的維護責任。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方對租賃物的使用，應保證不影響甲方及周圍鄰居的正常生產、生活。

五、租賃物的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應保持完好，如因乙方使用等原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現狀照片

3.本合同簽訂時的相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村營地出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方擔保方，就甲方將位于__________農村營地進行出租事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________農村的營地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租賃期內，乙方應于每個____個月末前向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方應支付給甲方的租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在甲方提出要求之日起____個工作日內，支付乙方應繳租金及相應滯納金。

4.3第三方擔保責任不因乙方違約行為而免除，甲方有權直接向第三方追償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的維護責任。

5.2乙方對租賃物的使用，應保證不影響甲方及周圍鄰居的正常生產、生活。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，乙方應予以配合。

六、租賃物的轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2乙方返還的租賃物應保持完好，如因乙方使用等原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。

8.2如乙方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞或他人損失，乙方應承擔全部責任。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

8.4乙方在租賃期內，不得進行任何可能影響甲方權益的經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現狀照片

3.第三方擔保協議

4.本合同簽訂時的相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權益不受侵害。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能迅速獲得賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身權益，同時通過合同條款的設定，保障租賃關系的穩定和長久。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村民宿管理合同

甲方（民宿所有者）：_________________________

乙方（民宿管理者）：_________________________

第三方（運營保障機構）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________農村的民宿，并希望委托乙方進行經營管理，同時為保障雙方的權益，引入第三方運營保障機構，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________農村的民宿，以下簡稱“民宿”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方管理費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付管理費用。管理費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2管理費用支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期管理費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租賃期內，乙方應于每個____個月末前向甲方支付管理費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、第三方保障責任

4.1第三方作為運營保障機構，同意在本合同履行期間，對乙方在經營過程中可能產生的風險承擔監管和協調責任。

4.2第三方應監督甲方提供符合約定的民宿設施，并協助乙方解決經營過程中遇到的問題。

4.3第三方對乙方的經營活動進行評估，保障乙方的合法權益不受侵害。

五、乙方經營權

5.1乙方在租賃期限內享有民宿的經營權，包括但不限于客房預訂、服務提供等。

5.2乙方有權制定民宿的運營策略，包括價格調整、服務升級等。

5.3乙方在經營過程中，應尊重甲方的財產權益，不得擅自改變民宿的結構和功能。

六、甲方義務與限制

6.1甲方應保證民宿的房屋結構安全，設施設備完好，滿足乙方經營需求。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變乙方的經營策略。

6.3甲方在乙方經營期間，不得擅自將民宿轉租或轉借他人。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供符合要求的民宿設施，乙方有權要求甲方賠償相應損失。

7.2如甲方違反合同約定，干涉乙方經營或擅自改變經營策略，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿設施清單

2.民宿現狀照片

3.第三方運營保障協議

4.本合同簽訂時的相關文件

乙方