出租小區(qū)車庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________小區(qū)__________號車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________小區(qū)__________號，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2車庫用途為汽車停放，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)向甲方支付租金。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收據(jù)。

四、車位使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車庫停放汽車。

4.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、車庫維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對車庫進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。

5.2如車庫出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過程中造成車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間、地點(diǎn)向乙方交付車庫的；

（2）交付的車庫存在嚴(yán)重安全隱患的；

（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間、地點(diǎn)支付租金的；

（2）擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的；

（3）在使用過程中造成車庫嚴(yán)重?fù)p壞的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方車輛登記證明文件

3.本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________小區(qū)__________號車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，并由丙方對車庫進(jìn)行管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________小區(qū)__________號，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2車庫用途為汽車停放，不得用于其他非法用途。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)車庫的日常管理、維護(hù)和維修工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并按約定時間將租金支付給甲方。

三、車位使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車庫停放汽車。

3.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定。

四、車庫維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對車庫進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。

4.2如車庫出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方在使用過程中造成車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)車庫的日常管理、維護(hù)和維修工作，確保車庫的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對乙方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車庫的管理規(guī)定，并提前通知乙方。

5.4丙方有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取必要的法律措施。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保車庫的正常使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在使用過程中造成車庫損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.4乙方違反車庫管理規(guī)定，丙方有權(quán)制止并要求乙方改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方車輛登記證明文件

3.丙方管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，旨在確保車庫的正常使用和維護(hù)，提高車位的使用效率，降低甲方在管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時為乙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同明確自身權(quán)益，確保租金的按時收取，維護(hù)車庫的合法權(quán)益，同時通過丙方的管理服務(wù)，提升車庫的整體形象，增加甲方的長期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________小區(qū)__________號住宅（以下簡稱“住宅”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅位于__________小區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2住宅用途為自住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理、維護(hù)和維修工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并按約定時間將租金支付給甲方。

三、住宅使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用住宅，并享有住宅的居住權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保住宅的安全，包括消防、防盜等安全措施。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時維修住宅內(nèi)的公共設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)參與住宅小區(qū)的業(yè)主大會，行使業(yè)主權(quán)利。

5.4乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患，有權(quán)要求丙方立即整改。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保出租的住宅符合租賃合同約定的條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的所有權(quán)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付住宅的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方提供的住宅存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，否則有權(quán)解除合同。

7.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件

2.丙方