出售商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________商鋪的完全所有權；

2.買受方有意購買該商鋪，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪權屬證明：____________________

5.商鋪現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，買受方應在本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給買受方。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助買受方辦理商鋪的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

四、違約責任

1.買受方未按約定支付定金或余款的，應向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付商鋪或辦理過戶手續的，應向買受方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.補充協議（如有）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________商鋪的完全所有權；

2.買受方有意購買該商鋪，但資金不足，尋求丙方提供擔保；

3.出賣方為保障自身權益，同意在丙方擔保下進行交易；

雙方經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪權屬證明：____________________

5.商鋪現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，買受方應在本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給出賣方。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為擔保金。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給買受方。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助買受方辦理商鋪的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________日內，協助買受方辦理商鋪的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

四、擔保方責任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為擔保金。

2.若買受方未按約定支付定金或余款，丙方應在收到出賣方通知之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

3.若買受方未按約定支付定金或余款，且出賣方要求解除合同，丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的賠償金。

五、買受方責任

1.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的余款。

3.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的過戶費用。

六、違約責任

1.買受方未按約定支付定金或余款的，應向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付商鋪或辦理過戶手續的，應向買受方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過擔保方的介入，降低交易風險，確保交易順利進行，同時增加甲方在交易中的話語權，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________商鋪的完全所有權；

2.買受方有意購買該商鋪，但由于資金壓力，希望丙方提供融資服務；

3.出賣方同意在丙方融資支持下進行交易，以保障買受方權益；

雙方經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪權屬證明：____________________

5.商鋪現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，買受方應在本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給出賣方。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________日內，為買受方提供人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的融資服務。

三、融資條件及擔保

1.丙方提供的融資服務需滿足以下條件：

a.融資利率：____________________

b.融資期限：____________________

c.融資用途：僅限購買上述商鋪

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向買受方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為首期融資款。

3.丙方提供的融資款由買受方用于支付商鋪余款。

四、買受方權益

1.買受方享有以下權利：

a.在融資期限內，有權按照約定的利率使用丙方提供的融資款；

b.在融資到期后，有權按照約定的方式償還融資款及利息；

c.在商鋪過戶后，有權獨立享有商鋪的收益。

2.買受方在融資期限內，有權要求丙方按照約定提供融資服務，并有權對融資條件提出合理調整建議。

五、出賣方責任

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給買受方。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助買受方辦理商鋪的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.出賣方同意在丙方融資支持下進行交易，并保證在買受方支付余款后，將商鋪的權屬證書及相關文件移交給買受方。

六、違約責任

1.買受方未按約定支付定金或余款的，應向出賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付商鋪或辦理過戶手續的，應向買受方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

3.丙方未按約定提供融資服務的，應向買受方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明復印