農村購房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權為____________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.定金抵作購房款，如買方未按約定支付購房款，賣方有權解除本合同，并扣除已收定金。

三、合同解除與違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求買方提供第三方擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權為____________________。

二、定金與擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.擔保方同意在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.擔保金用于擔保買方履行本合同的義務，如買方違約，擔保金將作為違約金支付給賣方。

三、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方按照合同約定交付標的房屋。

2.買方有義務按照合同約定支付購房款。

3.買方有義務在合同約定的時間內支付定金和擔保金。

4.買方有權要求賣方提供標的房屋的合法產權證明。

四、乙方的責任與義務

1.賣方有義務在合同約定的時間內將標的房屋交付給買方。

2.賣方有義務保證標的房屋的產權清晰，無任何權屬爭議。

3.賣方有義務配合買方辦理標的房屋的產權過戶手續。

五、擔保方的責任與權利

1.擔保方有義務按照合同約定支付擔保金。

2.擔保方有權要求賣方在合同約定的時間內交付標的房屋。

3.如買方違約，擔保方有權代買方履行合同義務，并從買方處追償擔保金。

六、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房屋，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定支付購房款，買方應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如擔保方未按約定支付擔保金，擔保方應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在確保買方的權益得到保障，降低交易風險。

2.通過第三方擔保，買方可以更加放心地購買標的房屋，提高交易的透明度和安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有更多的權利和利益，有利于保障甲方在交易中的主導地位。

2.甲方通過主導合同條款，能夠更好地維護自身權益，確保交易公平、合理。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.擔保方授權委托書。

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求買方提供第三方擔保以保障交易安全。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權為____________________。

二、定金與擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起____________________日內將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.擔保方同意在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.擔保金用于擔保買方履行本合同的義務，如買方違約，擔保金將作為違約金支付給賣方。

三、乙方的權利與義務

1.賣方有權要求買方在合同約定的時間內支付定金和擔保金。

2.賣方有權要求買方在合同約定的時間內完成標的房屋的購買手續。

3.賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

4.賣方有權要求擔保方在合同約定的時間內支付擔保金。

四、甲方的責任與義務

1.買方有義務按照合同約定支付定金和擔保金。

2.買方有義務在合同約定的時間內完成標的房屋的購買手續。

3.買方有義務按照合同約定支付購房款。

4.買方有義務遵守合同約定的其他條款。

五、擔保方的責任與權利

1.擔保方有義務按照合同約定支付擔保金。

2.擔保方有權要求買方在合同約定的時間內完成標的房屋的購買手續。

3.擔保方有權要求賣方在合同約定的時間內交付標的房屋。

4.如買方違約，擔保方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付定金和擔保金，買方應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如擔保方未按約定支付擔保金，擔保方應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商