店面租賃合同協議書圖例

以下是一份店面租賃合同協議書示例：店面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.甲方將位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面的用途為[具體經營用途，如商業零售、餐飲服務等]，乙方應按約定用途使用店面，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。-甲方應于[交付日期]前將店面交付給乙方。-租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方如續租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金及支付方式-該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方收取租金時應出具收款憑證。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面無損壞且乙方結清各項費用后，甲方應無息退還押金。三、店面的維護與修繕1.甲方責任-甲方應保證店面在租賃期間符合正常使用要求。對店面及其附屬設施的自然損耗或因甲方原因造成的損壞，甲方應負責維修，確保乙方正常使用。-如因甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方責任-乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施。因乙方使用不當或人為造成店面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-在租賃期間，乙方如需對店面進行裝修或增設附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方對其裝修部分能夠拆除的可以拆除，但不得損壞店面原有結構；不能拆除的歸甲方所有，甲方不予補償。四、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應協助乙方辦理相關經營證照，但所需費用由乙方自行承擔。-租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的使用情況進行監督檢查。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期內按照約定用途使用店面開展合法經營活動。-乙方應按照法律法規的規定，自行承擔經營過程中的各項稅費、水電費、物業費等費用，并按時繳納。-未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給他人。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回店面，并沒收押金：-擅自改變店面用途的；-擅自將店面轉租給他人的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用店面從事違法活動的。六、違約責任1.若甲方未按本合同約定交付店面或因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回店面，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；造成對方損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（