賓館出租合同協議書下載

賓館出租合同協議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將賓館出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、賓館基本情況1.該賓館位于__________________，建筑面積為______平方米，經營范圍為__________________。2.甲方保證對該賓館擁有合法的出租權，并保證該賓館不存在任何產權糾紛以及影響乙方正常經營的情況。二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.乙方租賃該賓館用于經營__________________業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.按照合同約定收取租金和押金。2.在租賃期間，甲方應保證乙方對賓館的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。3.甲方負責對賓館的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用賓館或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，甲方如需轉讓該賓館，應提前______天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利和義務1.按照合同約定的用途使用賓館，有權在租賃范圍內自主開展經營活動。2.按照合同約定按時支付租金和押金。3.乙方應合理使用并妥善保管賓館及附屬設施，如因乙方使用不當或人為原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得擅自將賓館轉租給第三方。5.乙方應遵守國家法律法規及當地相關管理規定，合法經營，并承擔因經營活動產生的一切稅費及其他相關費用。五、裝修及改造1.乙方如需對賓館進行裝修或改造，應提前______天書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞賓館的主體結構和原有設施，裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修或改造部分，能夠拆除且不影響賓館正常使用的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會對賓館造成損壞的，應無償歸甲方所有。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照合同約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；-擅自改變賓館用途或擅自將賓館轉租給第三方的；-擅自對賓館進行裝修或改造，未按照甲方要求恢復原狀的；-利用賓館從事違法活動或嚴重影響甲方聲譽的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照合同約定提供賓館或提供的賓館不符合合同約定條件，嚴重影響乙方正常經營的；-干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常開展業務的。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽