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文檔簡介
2025租賃合同協議書范本【下載】合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本租賃合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:身份號/統一社會信用代碼:地址:聯系方式:承租方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:身份號/統一社會信用代碼:地址:聯系方式:鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致,為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,特訂立本合同如下:第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將其擁有所有權/使用權的租賃物(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的名稱、位置、面積及相關信息如下:名稱:位置:面積:其他約定:1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權,并保證租賃物在租賃期間內不存在權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計個月。2.2租賃期限屆滿后,乙方如需續租,應當在租賃期限屆滿前日書面通知甲方,經甲方同意后簽訂書面續租協議。同等條件下,乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定,租金為每月人民幣元(大寫:元整)。3.2租金支付方式為(現金/銀行轉賬/其他),乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶:賬戶名稱:銀行賬號:開戶銀行:3.3甲方應當向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金,應按照逾期金額的‰/日支付違約金,直至付清為止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元(大寫:元整)。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還:租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為,甲方應當于個工作日內將押金全額退還乙方,不得扣留。若乙方在租賃期間有違約行為或其他費用未結清,甲方有權從押金中扣除相應金額,剩余部分退還乙方。第五條費用及維修條款5.1租賃期間,乙方應當承擔租賃物的日常使用費用,包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等。5.2租賃物的維修責任:因租賃物的自然損耗或甲方提供的設施設備老化導致的維修費用,由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用,由乙方承擔。如乙方發現租賃物存在需要維修的問題,應當及時通知甲方,并由甲方負責維修。緊急情況下,乙方有權采取必要措施確保安全,但應立即通知甲方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務:有權收取租金及押金。保證租賃物的合法性及完整性,不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分給他人。負責租賃物的日常維護與維修,確保租賃物處于可正常使用狀態。甲方不得干預乙方的正常使用,除非乙方違反本合同約定。6.2乙方的權利與義務:有權使用租賃物,并在租賃期限內擁有合法使用權。乙方應當合理使用租賃物及設施設備,不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應當按時支付租金及相關費用,不得拖欠。租賃期間,乙方不得擅自轉租、分租或允許他人使用租賃物。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致,可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2在租賃期限內,若甲方需提前收回租賃物,應當提前日書面通知乙方,并賠償乙方遭受的損失。7.3若乙方需提前退租,應當提前日書面通知甲方,并經甲方書面同意。未經甲方同意,乙方擅自退租的,甲方有權沒收押金并要求乙方支付未履行期間的租金。第八條不可分割性本合同的任何條款不得被視作可分割的,若有任何條款被判定為無效或不可執行,不影響其他條款的效力。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式
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