2025商場柜臺租賃合同合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方商場的柜臺事宜，達成如下協議：第一條合同雙方的名稱和地址1.1出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：，聯系方式：。1.2承租方（乙方）：，地址：，法定代表人：，聯系方式：。第二條租賃柜臺的位置和面積2.1乙方承租的柜臺位于甲方商場的層，編號為，具體位置見附件《租賃柜臺平面圖》。2.2柜臺的面積為：平方米（含公攤面積：平方米）。2.3乙方應在本合同簽訂后日內，對柜臺的位置和面積進行現場確認，確認無誤后簽署《柜臺確認書》。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿前個月內以書面形式向甲方提出申請，甲方應在收到申請后個月內予以答復。同等條件下，乙方具有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1柜臺的租金為每月元整（￥元），年租金為元整（￥元）。4.2租金的支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。4.3乙方應在每月的日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。4.4乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：，戶名：，賬號：。第五條保證金5.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為元整（￥元）。5.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務，若乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的損失賠償金額。5.3租賃期滿后，甲方在日內將剩余的保證金（不計利息）退還給乙方。第六條經營范圍6.1乙方在租賃柜臺的經營范圍為：。6.2乙方不得在租賃柜臺內銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經營活動。6.3乙方的經營范圍不得與其他承租商戶的經營范圍沖突，若發生沖突，乙方應按甲方要求進行調整。6.4乙方不得擅自改變租賃柜臺的用途，不得將柜臺用于本合同約定以外的其他用途。第七條雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務：7.1.1甲方有權對商場的公共部位及設施進行管理、維修和改造，乙方應予以配合。7.1.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及商場的管理規定。7.1.3甲方應確保租賃柜臺的正常使用，若因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的責任。7.1.4甲方應向乙方提供商場的營業執照副本復印件及其他必要的經營證照。7.2乙方的權利和義務：7.2.1乙方有權在租賃期內按照本合同約定的經營范圍使用租賃柜臺。7.2.2乙方應按時支付租金、保證金及其他應繳費用。7.2.3乙方應遵守商場的管理制度，維護商場的公共利益和形象。7.2.4乙方不得擅自改動租賃柜臺的結構，不得破壞商場內的設施設備，若因乙方原因造成損失，乙方應負責修復或賠償。第八條費用承擔8.1租賃期間，水費、電費、空調費、煤氣費、方式費等由乙方承擔，具體費用的標準和支付方式由甲乙雙方另行約定。8.2乙方應自行辦理租賃柜臺內的經營所需的所有證照，并承擔相關費用。8.3乙方應按照商場統一規定的時間和方式支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，應按應付費用的%支付違約金。第九條柜臺的維護和修繕9.1租賃期間，租賃柜臺的日常維護由乙方負責，乙方應保持柜臺的完好和整潔。9.2因乙方原因導致柜臺損壞的，乙方應負責維修或賠償。9.3因甲方原因導致柜臺損壞的，甲方應在接到乙方通知后日內完成維修，維修期間乙方的租金可相應減免。第十條合同的變更和解除10.1本合同的任何條款的變更，需經甲乙雙方協商一致并簽訂書面補充協議。10.2本合同解除的情形：10.2.1乙方未按期支付租金或保證金，逾期超過日的；10.2.2乙方從事違法經營活動的；10.2.3乙方擅自改變租賃柜臺用途的；10.2.4乙方在租賃期間內累計次違反商場管理制度的；10.2.5因不可抗力導致合同無法履行的。10.3合同解除后，乙方應在日內將租賃柜臺交回甲方，并結清所有應繳費用。第十一條違約責任11.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的%作為違約金。11.2乙方未按期支付保證金的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3乙方擅自將租賃柜臺轉租、轉讓或抵押的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。11.4因乙方原因導致租賃柜臺損壞的，乙方應負責修復或賠償。11.5任何一方違反本合同約定的其他條款，應向守約方支付違約金元整（￥元），并賠償因違約造成的全部損失。第十二條續租條款12.1租賃期滿后，乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿前個月內以書面形式向甲方提出申請。12.2甲方應在收到申請后個月內予以答復，同等條件下，乙方具有優先承租權。12.3續租的具體事宜由甲乙雙方另行協商并簽訂書面協議。第十三條通知與送達13.1本合同項下的所有通知和送達，均應采用書面形式，并通過以下方式送達：13.1.1郵寄：以掛號信或特快專遞方式寄至合同雙方的地址；13.1.2專人遞送：由專人直接遞送至合同雙方的地址；13.1.3傳真：以傳真形式發送至合同雙方的傳真號碼。13.2合同雙方的地址、傳真號碼、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方，否則視為未變更。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：《租賃柜臺平面圖》、《柜臺確認書》等，附件與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月