2025房屋租賃合同的示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米（以不動產權證或相關有效證明文件為準）。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋權屬情況：甲方對該房屋擁有合法的所有權/使用權，保證無權利瑕疵，并承諾在租賃期間內不將該房屋另行出租或出售。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，雙方可協商續簽租賃合同。如乙方希望繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，此后每次租金應提前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項；若押金不足以彌補損失，甲方保留追償權利。4.3合同期滿后，乙方無違約行為且結清所有費用的，甲方應在日內將押金全額退還乙方。第五條房屋使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及內部設施，不得損壞房屋結構或擅自改動。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.2租賃期間，乙方需按時支付水、電、燃氣、供暖、物業等費用，并保留相關繳費憑證以備查驗。5.3甲方有義務在租賃期間內定期檢查房屋及設施的使用狀況，并及時處理乙方提出的合理維修請求。第六條轉租限制6.1在未經甲方書面同意的情況下，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租給第三方。6.2如經甲方同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，并需另行簽訂轉租協議。第七條合同的續簽與終止7.1本合同期滿后，雙方可協商續簽新合同；若未在期滿前日書面通知對方終止或續簽，則視為自動續簽，但租金及其他條款需重新協商確定。7.2若因不可抗力或其他法定原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條雙方權利與義務8.1甲方的權利義務：（a）按時交付租賃房屋，并保證其符合約定用途；（b）不得無故干擾乙方的正常使用；（c）收取租金及押金；（d）對租賃房屋的安全和維護負有責任。8.2乙方的權利義務：（a）按期支付租金及相關費用；（b）合理使用并妥善保管房屋及設施，及時通知甲方需要維修的部分；（c）不得在租賃房屋內從事違法活動或存放危險物品；（d）遵守物業管理規定，維護公共區域的清潔與安全。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于已產生的租金、押金及其他合理費用。9.2未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途的，視為違約，甲方可單方面解除合同并沒收押金。9.3因乙方原因導致房屋或設施損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或相應賠償。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽署：簽名/蓋章：日期：