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文檔簡介

2025年城市土地開發與住宅銷售借款合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于乙方因城市土地開發與住宅銷售項目需要，向甲方申請借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款用途本貸款專項用于乙方在中華人民共和國（市/縣）的城市土地開發與住宅銷售項目的投資建設。未經甲方書面同意，乙方不得將貸款挪作他用。第二條貸款金額與幣種甲方向乙方提供人民幣元整（大寫：元）。具體金額以雙方確認的借款憑證為準。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿時，乙方應立即歸還全部貸款本息及相關費用。第四條貸款利率與利息計算本合同項下的貸款年利率為%（百分之），按年計息。利息計算方式：計息公式為：利息=本金×年利率×貸款期限每年的利息于當年月日支付，一期利息隨本金一并償還。第五條貸款的發放與支付甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內將貸款資金劃付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬號：任何一方不得擅自變更收款賬戶，如需變更，應提前書面通知另一方并取得其同意。第六條還款方式乙方應按下列計劃償還貸款本息：（具體還款計劃以雙方確認的還款計劃表為準）若乙方提前還款，甲方有權收取未到期部分的利息及相關費用。具體費用標準由雙方另行協商確定。第七條抵押與擔保為確保乙方履行債務，乙方同意以下抵押物作為貸款的擔保：抵押物：（詳細描述，如國有建設用地使用權、在建工程等）權利證書編號：評估價值：人民幣元整雙方應于本合同簽訂后日內辦理抵押登記手續，并簽署相關文件。在貸款期限內，未經甲方書面同意，乙方不得處分抵押物或以其設定其他權利負擔。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：按時、足額向乙方發放貸款；監督乙方貸款的使用情況，確保其符合合同約定用途；有權收取貸款本金、利息及相關費用。乙方的權利與義務：按照本合同約定按時償還貸款本息；合法、合規使用貸款資金；配合甲方對抵押物的管理及監督工作。第九條違約責任乙方未按期支付利息或歸還本金的，甲方有權：要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用；加收逾期利息（逾期利率為約定利率的%）；處置抵押物以清償債務。若乙方違反本合同任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭議解決因履行本合同發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）：（蓋章）

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