2025租房子的合同范本合同編號：出租方（甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：房屋坐落：面積：平方米根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況房屋坐落及面積甲方出租的房屋位于市區街道小區號樓單元室，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，房屋用途為（住宅/商業/其他）。房屋權屬狀況甲方承諾對所出租的房屋擁有合法的使用權和出租權，房屋所有權證編號為，共有權人同意出租的證明文件編號為。房屋附屬設施及設備甲方出租的房屋包含以下附屬設施及設備：。雙方可另行簽訂《房屋附屬設施設備清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限租賃期限本合同租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期限屆滿后，乙方若有意續租，應提前日書面通知甲方；甲方若同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先續租權。提前終止條款在租賃期限內，雙方協商一致或遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，可提前終止合同。三、租金及支付方式租金金額該房屋的租金為每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。租金支付方式租金采用方式支付，每期支付個月租金，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：租金調整租賃期限內，雙方可協商租金的調整，調整后的租金應書面確認后生效。四、押金押金金額乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的擔保。押金退還租賃期限屆滿或合同解除后，雙方確認房屋及附屬設施設備無損壞且無欠繳費用的情況下，甲方應于日內將押金無息退還乙方。押金扣除若乙方存在違約行為或損壞房屋及其附屬設施設備，甲方有權從押金中扣除相應費用；不足部分，乙方應另行賠償。五、雙方權利與義務甲方的權利與義務：房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。房屋維修甲方負責房屋主體結構的維修，確保房屋處于可居住或可使用狀態。乙方發現房屋需要維修時，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后日內完成維修。費用繳納甲方負責繳納房屋租賃期間的物業管理費、取暖費、房屋維修基金等相關費用。乙方的權利與義務：房屋使用乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借他人使用。房屋維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，做好日常維護工作；如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。費用繳納乙方負責繳納租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、上網費等生活費用。六、房屋及附屬設施設備的維護與修繕房屋修繕租賃期間，房屋及其附屬設施設備發生損壞的，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修；如因甲方原因未能及時維修，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔。設施設備維護雙方確認房屋及附屬設施設備的正常使用狀態，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。新增設施設備乙方如需安裝或拆除房屋內的設施設備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀。七、合同的解除與終止協商解除經雙方協商一致，可提前解除本合同，雙方互不追究違約責任。單方解除有下列情形之一的，任何一方均可單方面解除合同：（1）甲方未能按約定時間交付房屋，逾期超過日的；（2）乙方未能按約定支付租金，逾期超過日的；（3）房屋因不可抗力因素毀損，無法繼續使用；（4）乙方擅自轉租、轉借房屋的；（5）乙方利用房屋進行違法活動的。合同終止租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋返還甲方；逾期返還的，應按日租金的倍向甲方支付房屋占用費。八、違約責任甲方違約責任（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉租、轉借房屋或利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決協商解決因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。十、其他條款合同變更本合同的任何變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認，作為本合同的補充協議。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：