茶樓轉(zhuǎn)讓收購協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶樓，乙方有意收購該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.茶樓位置：本茶樓位于[茶樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、咖啡、茶點等，提供舒適的休閑環(huán)境供顧客品茶聊天、商務(wù)洽談等。茶樓內(nèi)設(shè)有多個散座及[x]個包間，裝修風(fēng)格典雅，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于空調(diào)、音響系統(tǒng)、茶具、桌椅等。3.證照情況：甲方保證該茶樓已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，且證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營或證照不全的情況。二、轉(zhuǎn)讓及收購價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓收購價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本茶樓的轉(zhuǎn)讓收購價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等一切與茶樓經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，乙方無需另行支付其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在協(xié)議履行過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成茶樓交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在茶樓轉(zhuǎn)讓完成之日起滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。若在該期間內(nèi)茶樓經(jīng)營狀況良好，無任何糾紛及潛在問題，甲方將全額退還乙方支付的定金；若存在問題，乙方有權(quán)從尾款中扣除相應(yīng)費用后支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓收購款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓，包括但不限于決定經(jīng)營策略、調(diào)整商品價格等，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)：向乙方如實披露茶樓的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等一切與茶樓經(jīng)營相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至茶樓轉(zhuǎn)讓完成前，妥善經(jīng)營管理茶樓，保持茶樓的正常運營，不得擅自停止經(jīng)營或降低服務(wù)質(zhì)量，不得故意損害茶樓的聲譽和利益。負(fù)責(zé)辦理與茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等證照的變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法合規(guī)順利完成。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將茶樓及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方，并保證茶樓交付時的裝修、設(shè)備設(shè)施等符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方進行茶樓的交接工作，包括但不限于向乙方提供茶樓的員工信息、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，協(xié)助乙方與員工進行溝通協(xié)調(diào)，確保員工平穩(wěn)過渡。負(fù)責(zé)處理茶樓轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費、物業(yè)費等各項費用，保證乙方接手后的茶樓不存在任何遺留債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理上述債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付茶樓等。在茶樓交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理茶樓，包括但不限于決定經(jīng)營策略、調(diào)整商品價格、招聘或辭退員工等。有權(quán)對甲方提供的信息及茶樓狀況進行調(diào)查核實，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓收購款項。在茶樓交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助辦理交接手續(xù)。接手茶樓后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)茶樓交接后的經(jīng)營管理及維護工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護費等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等進行不正當(dāng)競爭或泄露給第三方。四、茶樓交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)完成茶樓的交接工作。2.交接內(nèi)容：茶樓的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，應(yīng)保持完好無損，雙方共同進行現(xiàn)場查驗，并填寫交接清單。茶樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、音響系統(tǒng)、茶具、桌椅、收銀系統(tǒng)等，應(yīng)能正常使用，雙方按照設(shè)備清單進行逐一核對交接。茶樓的庫存商品，包括茶葉、咖啡、茶點等，雙方應(yīng)共同清點數(shù)量，并按照市場價格進行核算，交接時一并移交給乙方。茶樓的員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進行溝通，確保員工知曉茶樓轉(zhuǎn)讓事宜，并根據(jù)乙方要求決定是否繼續(xù)留用員工。若員工選擇繼續(xù)留用，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。茶樓的客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，甲方應(yīng)完整移交給乙方，并協(xié)助乙方與客戶、供應(yīng)商進行溝通銜接，確保業(yè)務(wù)的正常開展。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項的完成情況。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時、順利完成茶樓收購或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：若甲方未如實披露茶樓相關(guān)信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件辦理茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)或交付茶樓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓收購價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善處理茶樓轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時收到轉(zhuǎn)讓收購款項或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等進行不正當(dāng)競爭或泄露給第三方，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)讓收購價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的侵權(quán)行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)進一步追究乙方的法律責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若一方違約行為導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于茶樓交接清單、設(shè)備清單、庫存商品清單、客戶資料清單、供應(yīng)商信息清單等，與