工廠產權分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），工廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，房屋所有權證號為[房產證號]，為明確雙方對工廠產權的分割事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地部分該工廠所占用土地面積為[x]平方米，東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.房屋部分廠房：共[x]棟，建筑面積合計為[x]平方米。其中，[具體描述廠房1的結構、層數、面積等]；[依次描述其他廠房情況]。辦公樓：建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，結構為[結構類型]。附屬設施：包括但不限于倉庫、食堂、宿舍等附屬建筑，建筑面積分別為[倉庫面積]平方米、[食堂面積]平方米、[宿舍面積]平方米等，具體位置及相關情況見附件《工廠附屬設施清單》。二、產權分割方式經雙方協商一致，同意按照以下方式對工廠產權進行分割：1.甲方分得部分土地：位于工廠[具體方位描述]，面積為[x]平方米的土地使用權歸甲方所有。該部分土地四至為：東至[東邊界分割線相鄰情況]，南至[南邊界分割線相鄰情況]，西至[西邊界分割線相鄰情況]，北至[北邊界分割線相鄰情況]。房屋：廠房[廠房棟號1]，建筑面積為[x]平方米，歸甲方所有。辦公樓[辦公樓樓層及房間號1等具體描述]，建筑面積為[x]平方米，歸甲方所有。附屬設施中的倉庫[倉庫具體位置及范圍描述]，建筑面積為[x]平方米，歸甲方所有。2.乙方分得部分土地：位于工廠[具體方位描述]，面積為[x]平方米的土地使用權歸乙方所有。該部分土地四至為：東至[東邊界分割線相鄰情況]，南至[南邊界分割線相鄰情況]，西至[西邊界分割線相鄰情況]，北至[北邊界分割線相鄰情況]。房屋：廠房[廠房棟號2等具體描述]，建筑面積為[x]平方米，歸乙方所有。辦公樓[辦公樓樓層及房間號2等具體描述]，建筑面積為[x]平方米，歸乙方所有。附屬設施中的食堂[食堂具體位置及范圍描述]，建筑面積為[x]平方米，歸乙方所有；宿舍[宿舍具體位置及范圍描述]，建筑面積為[x]平方米，歸乙方所有。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對分得的土地及房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定承擔分得部分的相關稅費及其他費用。不得擅自改變分得土地及房屋的用途，如需改變，應提前通知乙方并取得乙方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關手續。負責維護分得部分的建筑物及附屬設施的安全和正常使用，因甲方原因造成損壞的，由甲方負責修復或賠償。在辦理產權變更登記過程中，積極提供相關資料，配合乙方及相關部門完成手續辦理。（二）乙方權利義務1.權利對分得的土地及房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定承擔分得部分的相關稅費及其他費用。不得擅自改變分得土地及房屋的用途，如需改變，應提前通知甲方并取得甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關手續。負責維護分得部分的建筑物及附屬設施的安全和正常使用，因乙方原因造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。在辦理產權變更登記過程中，積極提供相關資料，配合甲方及相關部門完成手續辦理。四、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向當地不動產登記部門申請辦理產權分割變更登記手續。辦理產權變更登記所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。2.如因一方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付相關費用、擅自改變房屋用途、拒絕配合辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照本協議標的金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照本協議標的金額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付相關費用、擅自改變房屋用途、拒絕配合辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照本協議標的金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照本協議標的金額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議相關內容或因違約行為給對方造成商業秘密泄露等損失的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議標的金額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附