2025標準店鋪租賃合同范本AA本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為合法的商鋪所有權人，乙方有意承租甲方擁有的商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方出租給乙方的商鋪位于，具體包括面積為平方米的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）。該商鋪的產權證明文件如下：。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，如乙方希望繼續承租該商鋪，應提前個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后日內書面回復乙方是否同意續租。若甲方同意，雙方應另行簽訂書面租賃合同。合同期滿后，如乙方未能如期交還該商鋪，且在合同終止后日內未與甲方達成續租意向的，則視為乙方自動放棄對該商鋪的使用權，甲方有權收回該商鋪，且不退還任何押金或費用。第三條租金及支付方式該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金乙方須于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。若押金不足以覆蓋損失的，乙方應承擔不足部分。合同期滿后，如乙方無任何違約行為且已結清所有應繳費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權對該商鋪進行必要的維護和修繕，以確保該商鋪處于可使用狀態。甲方應保證對該商鋪擁有合法的所有權或出租權，并確保該商鋪在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應按約定的時間將該商鋪交付給乙方使用，并保證交付時該商鋪的狀況符合雙方約定。甲方有權監督乙方對該商鋪的使用情況，確保乙方遵守相關法律法規及合同約定。乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用該商鋪，并享有合法經營的權利。乙方應按時支付租金及其他應繳費用，不得拖欠。乙方應合理使用該商鋪及附屬設施，不得擅自改變該商鋪的結構或用途。如需裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規。乙方應承擔租賃期間內該商鋪的日常維護及修繕費用。乙方應遵守相關法律法規，不得在該商鋪內從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除本合同在租賃期間內，經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更。如有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；b.乙方擅自改變該商鋪的用途或結構的；c.乙方利用該商鋪從事違法活動的。如有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定時間交付該商鋪的；b.甲方提供的該商鋪存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的。第七條違約責任若甲方未能按時交付該商鋪，每逾期一日，甲方需按月租金的%支付違約金。若乙方未能按時支付租金或費用，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付違約金。若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方需賠償給對方造成的實際損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月