房屋滲漏賠付協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出現滲漏問題，給甲方造成了一定的損失，乙方作為與該房屋相關的責任方，愿意對甲方進行賠付。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋滲漏賠付事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構類型]，于[建成時間]建成。房屋所在樓棟為[樓棟號]，位于小區[具體位置]。2.滲漏情況描述經雙方現場勘查確認，該房屋的[具體滲漏部位，如屋頂、墻面、衛生間等]存在滲漏現象。滲漏導致了甲方房屋內的[詳細受損情況，如天花板發霉、墻皮脫落、地板積水等]，給甲方的生活（或經營）帶來了不便和損失。3.相關維修服務乙方負責對該房屋的滲漏部位進行維修，確保維修后不再出現滲漏問題。維修工作應按照國家相關標準和規范進行，使用符合質量要求的材料。維修范圍包括但不限于對滲漏部位進行防水處理、修復受損的墻面、天花板、地板等。維修期限為自本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始維修，并在[x]個工作日內完成全部維修工作（如遇不可抗力等特殊情況除外，但乙方應及時通知甲方并協商解決）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定對房屋滲漏問題進行維修并承擔相應費用。有權要求乙方對因房屋滲漏造成的損失進行合理賠付。在乙方維修過程中，有權對維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、租賃合同（如有）等，以便乙方了解房屋情況。配合乙方進行現場勘查、維修工作，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢查和維修等。在乙方完成維修工作后，按照本協議約定對維修結果進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供必要的協助，以完成維修工作。在維修工作完成后，有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。2.義務承擔因房屋滲漏問題給甲方造成的直接損失的賠付責任，具體賠付方式和金額按照本協議約定執行。按照本協議約定的維修范圍、標準和期限對房屋滲漏部位進行維修，確保維修質量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修記錄和質量保證文件，質保期內如出現維修質量問題，乙方應及時免費進行修復。三、賠付方式及金額1.直接損失賠付乙方經評估確認，因房屋滲漏給甲方造成的直接損失包括但不限于以下各項：裝修損失：經專業評估機構評估，房屋內受損的墻面、天花板、地板等裝修部分的修復費用為人民幣[x]元。物品損失：因滲漏導致甲方存放在房屋內的部分物品損壞，如家具、電器等，經統計損失價值為人民幣[x]元。其他損失：因房屋滲漏給甲方生活（或經營）帶來的不便，甲方為解決滲漏問題而產生的臨時居住費用（如有）、交通費用等，經核算共計人民幣[x]元。以上各項直接損失共計人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。2.間接損失賠付（如有）若經甲方舉證證明房屋滲漏給其造成了除直接損失外的間接損失，且該間接損失與房屋滲漏存在因果關系，乙方應根據實際情況進行合理賠付。間接損失的賠付金額由雙方協商確定或由專業評估機構評估確定。四、維修費用承擔房屋滲漏維修所需的全部費用由乙方承擔，包括但不限于維修材料費用、人工費用、設備費用等。乙方應確保維修費用的合理性，并提供相關費用清單及發票。五、維修質量保證1.乙方對維修后的房屋滲漏部位提供[x]年的質量保證期。在質保期內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現滲漏，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行修復。2.質保期屆滿后，甲方如發現房屋滲漏問題與乙方維修工作有關，乙方應根據實際情況提供有償維修服務，維修費用雙方另行協商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定配合乙方進行維修工作或對維修結果無故拒絕驗收，每逾期一日，應按照本協議賠付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時完成維修工作或造成乙方額外損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修，每逾期一日，應按照本協議賠付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方還應按照本協議賠付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的房屋仍存在滲漏問題或未達到質量要求，乙方應負責重新維修直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕重新維修或無法在合理期限內完成維修，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時按照本協議賠付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定支付賠付金額，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________