拆遷清理協議書范本?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋及相關場地進行拆遷清理，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷清理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷清理范圍1.乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋，包括但不限于住宅房屋[房屋面積及戶型等詳細信息]、附屬房屋[附屬房屋面積及用途等詳細信息]。2.房屋周邊的附屬設施，如圍墻[圍墻長度、高度、材質等詳細信息]、大門[大門材質、尺寸等詳細信息]、化糞池[化糞池規格等詳細信息]、水塔[水塔容量、高度等詳細信息]、水井[水井深度、直徑等詳細信息]等。3.房屋內的相關設備及物品，如空調[品牌、型號、數量等詳細信息]、熱水器[品牌、型號、數量等詳細信息]、抽油煙機[品牌、型號、數量等詳細信息]、家具[家具種類、數量等詳細信息]、電器[電器種類、數量等詳細信息]等（如有）。4.房屋占用范圍內的土地及地上附著物，包括但不限于綠化植被[植被種類、數量等詳細信息]、硬化地面[硬化地面面積、厚度等詳細信息]等。（二）拆遷清理要求1.甲方要求乙方在本協議簽訂后的[規定時間]內完成房屋騰空，并將房屋及場地交付給甲方進行拆遷清理。2.乙方應確保在騰空房屋過程中，妥善保管好可移動的物品，不得故意損壞或丟失。對于乙方遺棄在房屋內的物品，甲方有權進行清理處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方應積極配合甲方的拆遷清理工作，提供必要的協助，包括但不限于提供房屋原始設計圖紙、產權證明文件等資料，以便甲方順利開展拆遷清理工作。4.在拆遷清理過程中，乙方應負責處理好與周邊鄰居及相關單位的關系，確保拆遷清理工作的順利進行，不得因乙方原因引發任何糾紛或阻礙拆遷工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式對乙方房屋及相關場地進行拆遷清理。有權要求乙方按照本協議約定履行騰空房屋及配合拆遷清理工作的義務。在拆遷清理過程中，如發現乙方房屋存在違法建設或其他不符合相關規定的情況，有權要求乙方自行整改或配合相關部門進行處理。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷清理費用。在拆遷清理前，應向乙方提供詳細的拆遷清理方案，并告知乙方相關注意事項。在拆遷清理過程中，應采取必要的安全防護措施，確保拆遷清理工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。拆遷清理工作完成后，應及時將清理后的場地交付給相關部門或按照乙方要求進行后續處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷清理費用。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付拆遷清理費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷清理要求，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和要求騰空房屋，并將房屋及場地交付給甲方進行拆遷清理。配合甲方提供拆遷清理所需的相關資料和協助工作。自行承擔因騰空房屋及搬遷物品所產生的費用，包括但不限于搬運費、保管費等。在拆遷清理過程中，應遵守相關法律法規和甲方的拆遷清理規定，不得擅自進行任何破壞或阻撓拆遷清理工作的行為。如因乙方原因導致拆遷清理工作延誤或無法進行，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷清理費用及支付方式（一）拆遷清理費用經雙方協商一致，本次拆遷清理費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含拆遷清理過程中產生的所有費用，如拆除工程費、垃圾清運費、場地平整費等，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[預付款支付時間]內，甲方向乙方支付拆遷清理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房屋騰空并將房屋及場地交付給甲方后，經甲方驗收合格，在[驗收合格后支付時間]內，甲方向乙方支付拆遷清理費用的[驗收合格后支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆遷清理工作全部完成，且甲方將清理后的場地交付給相關部門或按照乙方要求完成后續處理后，在[最終支付時間]內，甲方向乙方支付剩余的拆遷清理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次甲方支付款項前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷清理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照拆遷清理費用總額的[解除協議違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷清理方案進行操作，導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋并交付場地，每逾期一日，應按照拆遷清理費用總額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷清理費用總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋及附屬設施，或遺棄物品導致甲方清理困難或產生額外費用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[通知時間]內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：_______