蚌埠拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于蚌埠市[具體地址]的[建筑物名稱或區域]進行拆除作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物或服務具體描述（一）拆除范圍本次拆除范圍為蚌埠市[具體地址]內的[詳細建筑物名稱或區域描述]，包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、裝修裝飾等全部相關部分。具體范圍以雙方現場共同確認并簽字的拆除范圍示意圖為準。（二）拆除內容1.建筑物拆除拆除建筑物的基礎部分，包括但不限于地基、樁基等，確保拆除后的場地平整，符合后續使用要求。拆除建筑物的地上部分，從底層至頂層的所有樓層結構，包括墻體、樓板、梁、柱等，拆除過程中應采取必要措施避免對周邊環境造成過大影響。拆除建筑物內的所有非結構構件，如門窗、隔斷、吊頂等，并進行分類清理。2.附屬設施拆除拆除與建筑物相連的附屬設施，如樓梯、電梯、通風管道、給排水管道、強弱電線路等，拆除工作應符合相關安全規范，確保拆除過程中不發生安全事故。拆除建筑物周邊的圍墻、大門、門衛室等附屬建筑物，拆除后的場地應保持整潔，便于后續場地整理。3.場地清理將拆除過程中產生的各類建筑垃圾、廢棄物進行分類收集，按照蚌埠市城市管理部門的要求，運至指定的建筑垃圾填埋場或合法的處理場地進行處理。拆除工作完成后，對拆除場地進行平整，清除殘留的建筑垃圾、雜物等，使場地達到甲方要求的平整度和清潔度標準，以便后續場地的再利用或開發。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行拆除作業。在拆除工作完成后，有權對拆除質量和場地清理情況進行驗收，如發現不符合約定的情況，有權要求乙方進行整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工資料、產權證明等，確保乙方對拆除工作有充分的了解，以便順利開展拆除作業。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向當地城市管理部門、規劃部門等申請拆除許可，并提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行前，負責協調拆除場地周邊的關系，確保拆除工作不受周邊居民、單位等的干擾和阻礙。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確、手續不全或其他甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的補償或延長拆除期限。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護設施，確保拆除工作安全、高效進行。按照本協議約定的拆除范圍、內容和質量標準進行拆除作業，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。在拆除工作過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環保措施，減少對周邊環境的污染和影響，遵守蚌埠市關于環境保護的相關規定。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保拆除施工人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時清理拆除場地，將拆除產生的建筑垃圾、廢棄物等運至指定地點進行處理，并確保場地達到甲方驗收標準。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改，確保拆除工作符合本協議約定和相關法律法規的要求。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除過程、拆除質量、安全情況、場地清理等方面的內容。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除范圍內的所有拆除工作、建筑垃圾清運、場地清理等費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加拆除工作量外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成拆除工作量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付拆除費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款時向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的拆除標的物相關資料不準確、不完整或未及時協助乙方辦理拆除手續，導致拆除工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時拆除期限應相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、內容、質量標準和期限進行拆除作業，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，如逾期仍未達到要求，甲方有權自行組織整改，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定的拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除工作過程中因自身原因發生安全事故或環境污染事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照本協議約定的拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式清理拆除場地，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定的拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照本協議約定的拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本協議的，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.如因甲方原因導致本協議變更或解除，甲方應按照乙方已完成的工作量支付相應的費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失；如因乙方原因導致本協議變更或解除，乙方應返還甲方已支付的費用，并按照本協議約定承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本協議約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，送達人應在送達回執上簽字確認；以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達