車庫租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及地址]的[車庫編號]號車庫出租給乙方使用。該車庫為[描述車庫結(jié)構(gòu)，如獨立式、連體式等]，建筑面積為[x]平方米。2.配套設(shè)施：該車庫內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如照明燈具、排水設(shè)施等]。甲方應(yīng)確保交付乙方使用時，上述設(shè)施均能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。租賃期間，甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回車庫。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將車庫及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保其正常運行。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方如需提前收回車庫，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對車庫享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時將車庫清理干凈，完好無損地交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、車庫的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)將車庫僅用于停放車輛，不得用于其他任何非停車用途，如居住、倉儲、經(jīng)營等。乙方應(yīng)按照車庫的設(shè)計荷載使用，不得超載或堆放超重物品，以免損壞車庫結(jié)構(gòu)。乙方在車庫內(nèi)停放的車輛應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得停放無合法手續(xù)或存在安全隱患的車輛。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)自有車輛及物品的保管安全，如因乙方原因?qū)е萝囕v或物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對車庫進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)工作。對于甲方提出的合理維修要求，乙方應(yīng)積極協(xié)助。乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)亂扔垃圾、雜物等。六、水電費及其他費用1.水電費：車庫使用過程中產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納水電費，如因乙方逾期繳費導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。2.其他費用：租賃期間，因乙方使用車庫而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、車位管理費等，均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回車庫，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車庫轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同自始無效，由此產(chǎn)生的一切糾紛由乙方自行解決。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________