臺風維護安全協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于臺風天氣可能對各類設施、場所及人員安全造成嚴重影響，為加強臺風期間的安全防范與保障工作，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就臺風維護安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維護范圍1.建筑物及附屬設施甲方所有或管理的各類建筑物，包括但不限于寫字樓、住宅樓、商業綜合體、工業廠房等，及其附屬的屋頂、外墻、門窗、陽臺、樓梯、電梯、消防設施、避雷裝置等。2.場地及設施設備甲方擁有的室外場地，如停車場、廣場、花園、運動場等，以及場地內的路燈、監控設備、給排水系統、供電系統、弱電系統等設施設備。3.其他特定區域雙方另行約定的需要進行臺風維護安全保障的特定區域，如甲方指定的重要設備機房、倉庫等。（二）服務內容1.臺風預警監測乙方負責密切關注氣象部門發布的臺風預警信息，及時將相關預警信息傳達給甲方，并根據預警級別啟動相應的安全防范措施。2.安全檢查與隱患排查在臺風來臨前，乙方組織專業人員對維護范圍內的建筑物、場地及設施設備進行全面的安全檢查，重點檢查防風、防雨、防雷、防火等設施的運行狀況，排查可能存在的安全隱患，并及時向甲方報告檢查結果。3.防風加固措施對于檢查中發現的存在安全隱患的部位，乙方按照相關技術標準和規范，采取有效的防風加固措施，如對松動的門窗進行緊固、對易被風吹倒的物體進行固定、對排水系統進行疏通等。4.人員安全保障協助甲方做好臺風期間人員的安全疏散和安置工作，確保人員生命安全。如遇緊急情況，配合甲方組織人員進行救援和搶險工作。5.應急值守與響應在臺風影響期間，乙方安排專人進行24小時應急值守，隨時響應甲方的需求，及時處理各類突發情況，并定期向甲方匯報現場情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求履行臺風維護安全保障義務。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。在乙方未履行或未完全履行本協議約定的義務，導致甲方遭受損失時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與臺風維護安全保障工作相關的必要資料和信息，包括但不限于建筑物結構圖紙、設施設備清單、人員分布情況等。配合乙方開展安全檢查、隱患排查、防風加固等工作，為乙方提供必要的工作條件和協助。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行本協議過程中，因甲方原因導致乙方無法正常開展工作或遭受損失時，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，組織專業人員開展臺風維護安全保障工作，確保工作質量和效果。制定完善的臺風維護安全保障工作方案和應急預案，并報甲方備案。定期對參與工作的人員進行培訓，提高其業務能力和應急處置水平。在臺風預警發布后，及時啟動安全防范措施，確保維護范圍內的設施設備和人員安全。臺風過后，及時對維護范圍內的設施設備進行檢查和修復，盡快恢復正常使用功能，并將臺風期間的工作情況向甲方報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商確定，本協議項下的臺風維護安全保障服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在臺風維護安全保障工作完成并經甲方驗收合格后的______個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在收到甲方每筆款項后的______個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的資料和信息，或未配合乙方開展工作，導致乙方無法正常履行本協議約定的義務，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求履行臺風維護安全保障義務，或未按時完成工作任務，每逾期一日，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在臺風維護安全保障工作中存在重大失誤或過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于建筑物損壞、設施設備損壞、人員傷亡等造成的直接經濟損失以及甲方因此而產生的間接經濟損失、訴訟費、律師費等合理費用。3.若乙方未按照本協議約定制定工作方案和應急預案，或未按照要求進行人員培訓，導致在臺風期間無法有效應對突發情況，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次臺風影響結束且乙方完成全部后續工作為止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期