房屋代征合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望委托乙方代為辦理房屋征收相關(guān)事宜；乙方具備處理房屋征收相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋代征事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、裝修情況等]。2.代征服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)全程辦理該房屋的征收相關(guān)事宜，包括但不限于：與房屋征收部門溝通協(xié)調(diào)，了解征收政策、程序及相關(guān)要求。協(xié)助甲方準(zhǔn)備征收所需的各類資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、戶口本等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。代表甲方參與征收談判，就征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額、安置方式等與征收部門進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取合理、公平的征收補(bǔ)償條件。協(xié)助甲方簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益得到充分保障。跟蹤征收補(bǔ)償協(xié)議的履行情況，監(jiān)督征收部門按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)款項(xiàng)的接收手續(xù)。在征收過程中，如遇任何問題或糾紛，及時(shí)與甲方溝通并提供專業(yè)的法律建議和解決方案，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代征工作的進(jìn)展情況，隨時(shí)向乙方詢問相關(guān)信息。對(duì)乙方的代征工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及征收政策的前提下，對(duì)征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額、安置方式等享有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋代征所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合乙方開展工作。按照乙方的要求，及時(shí)簽署相關(guān)文件和協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。承擔(dān)因房屋自身原因（如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等）導(dǎo)致征收工作延誤或無法順利進(jìn)行的責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付代征服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代征服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況靈活處理房屋代征過程中的各項(xiàng)事務(wù)，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及征收政策的要求，認(rèn)真履行代征服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)房屋代征工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋征收過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。不得與征收部門或其他相關(guān)方惡意串通，損害甲方利益。妥善保管甲方提供的資料及在代征過程中形成的各類文件，在協(xié)議終止后按照甲方要求及時(shí)返還或移交。三、代征服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代征服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的代征服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定包干價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ髟黾宇~外工作量或費(fèi)用支出的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代征服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余代征服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代征服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代征服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代征服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代征服務(wù)費(fèi)用，并按照代征服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.如因不可抗力或政府征收政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋征收工作全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的