房屋征收協議書以后?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收。經雙方充分協商，就房屋征收事宜達成如下協議：一、征收標的物及相關情況說明（一）被征收房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該地址與房屋所有權證或相關產權證明文件所記載一致。2.房屋用途：[住宅/商業/工業等具體用途]3.房屋建筑面積：經具有資質的測繪機構測量，房屋建筑面積為[x]平方米。其中，有證建筑面積為[x]平方米，無證建筑面積為[x]平方米（如有）。4.房屋結構：[磚混/框架/磚木等具體結構]5.房屋層數：[x]層6.附屬物情況：房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、儲藏室、圍墻、門樓等]，具體規格、數量及現狀以雙方現場共同確認的清單為準（附件：房屋附屬物清單）。（二）土地情況1.土地性質：[國有土地/集體土地]2.土地面積：經測量，土地面積為[x]平方米。土地相關權益以[土地權屬證書號或相關證明文件]為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方房屋及附屬物進行征收。要求乙方提供與被征收房屋相關的產權證明、土地證明、戶籍證明等資料，并對資料的真實性進行核實。在征收過程中，有權對乙方房屋及附屬物的現狀進行勘查、記錄，并拍照留存。2.義務按照國家和地方有關房屋征收的法律法規及政策規定，依法實施征收行為。向乙方提供征收依據的相關文件，并解釋說明征收政策和補償標準。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款及相關費用。負責協調相關部門，為乙方辦理房屋征收后的相關手續，如注銷房屋產權登記等。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定及法律法規規定，公平、公正地進行征收，并給予合理補償。對甲方征收行為的合法性進行監督，如發現甲方存在違法征收行為，有權向相關部門舉報。在規定時間內，按照本協議約定選擇補償方式，并獲得相應的征收補償款及相關費用。2.義務配合甲方開展征收工作，包括但不限于提供相關資料、協助現場勘查、騰空房屋等。保證所提供的與被征收房屋相關的資料真實、合法、有效。在本協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。交付時應保持房屋及附屬物的原有結構和設施完好，不得故意損壞或拆除。自行解決房屋騰空后的居住或經營場所問題，在未獲得甲方同意的情況下，不得擅自回遷已被征收房屋。三、征收補償方式及標準（一）貨幣補償1.乙方選擇貨幣補償方式，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括以下各項費用：房屋價值補償：根據具有資質的房地產評估機構按照市場比較法等相關評估方法評估確定的房屋價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估結果作為本協議房屋價值補償的依據。附屬物補償：按照雙方共同確認的房屋附屬物清單及市場價值，附屬物補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：根據乙方房屋建筑面積及相關規定，搬遷補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：按照乙方選擇的臨時安置期限及相關標準，臨時安置補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置期限自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理回遷或貨幣補償款全部支付之日止。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，經評估機構評估確定，停產停業損失補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估結果作為本協議停產停業損失補償的依據。2.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將征收補償款總額的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將剩余的征收補償款支付至乙方指定賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]（二）產權調換1.乙方選擇產權調換方式，甲方應提供位于[安置房具體地址]的安置房作為補償。安置房基本情況如下：房屋位置：[安置房具體地址]房屋用途：[住宅/商業/工業等具體用途]房屋建筑面積：預計建筑面積為[x]平方米，最終以房屋測繪部門實測面積為準。房屋戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]房屋結構：[磚混/框架/磚木等具體結構]房屋樓層：[x]層2.產權調換的差價結算方式：被征收房屋價值與安置房價值按照本協議約定的評估方式進行評估確定。若被征收房屋價值高于安置房價值，甲方應按照差價向乙方支付貨幣補償；若被征收房屋價值低于安置房價值，乙方應按照差價向甲方支付購房款。差價計算方式為：差價=被征收房屋評估價值安置房評估價值（評估價值均以本協議約定的評估報告為準）。3.過渡期限及過渡方式：過渡期限自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理回遷手續之日止，預計過渡期限為[x]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長，乙方應自行承擔延長期間的相關費用，甲方有權按照原標準支付臨時安置補助費。過渡方式為乙方自行解決臨時居住問題，甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。4.安置房交付時間及條件：甲方應在本協議簽訂后的[x]個月內啟動安置房建設，并確保在過渡期限屆滿后的[x]個月內將符合國家質量驗收標準的安置房交付給乙方。安置房交付時應具備以下條件：完成工程竣工驗收備案手續。達到入住條件，包括通水、通電、通氣、通路等基本生活設施齊全。提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。四、搬遷及騰空房屋約定（一）搬遷時間乙方應在本協議簽訂后的[x]日內開始搬遷，并在[x]日內完成房屋騰空交付工作。（二）騰空房屋要求1.乙方騰空房屋時，應將房屋內的物品全部搬離，保持房屋及附屬物的原有結構和設施完好，不得故意損壞或拆除。對于乙方在騰空房屋過程中遺留的物品，甲方有權按照無主物進行處理，由此產生的一切費用及損失由乙方自行承擔。2.乙方騰空房屋后，應將房屋鑰匙及相關產權證明文件等一并交付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[x]%支付違約金，同時甲方應立即支付拖欠的征收補償款及相關費用。2.若甲方未按照本協議約定為乙方辦理相關手續或未按照約定交付安置房，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反法律法規及本協議約定的征收程序，給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應立即騰空房屋交付給甲方。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與被征收房屋相關的重要信息，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此多支付的征收補償款、相關費用以及甲方為核實信息而支出的合理費用（如調查費、鑒定費等）。3.若乙方違反本協議約定擅自回遷已被征收房屋，甲方有權要求乙方限期搬離，并按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期不搬離的，甲方有權采取必要措施強制乙方搬離，由此產生的一切費用及損失由乙方自行承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致