糧庫租賃協(xié)議書范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有糧庫一座，乙方有意租賃該糧庫用于糧食存儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就糧庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.糧庫位置甲方出租的糧庫位于[糧庫具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。糧庫周邊交通便利，便于糧食的運(yùn)輸和裝卸。2.糧庫設(shè)施糧庫內(nèi)配備有完善的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于多個(gè)糧倉，糧倉具備良好的密封性、防潮性和防蟲性，能夠有效保證糧食存儲(chǔ)質(zhì)量。設(shè)有糧食輸送設(shè)備，如輸送機(jī)、提升機(jī)等，可實(shí)現(xiàn)糧食的快速裝卸和輸送，提高作業(yè)效率。具備通風(fēng)系統(tǒng)，能夠根據(jù)糧食存儲(chǔ)要求，調(diào)節(jié)糧庫內(nèi)的溫度和濕度，確保糧食處于適宜的存儲(chǔ)環(huán)境。安裝有監(jiān)控設(shè)備，對糧庫內(nèi)的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障糧庫安全。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供糧庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于糧庫的安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保糧庫正常運(yùn)營，為乙方糧食存儲(chǔ)提供良好條件。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情及糧庫運(yùn)營成本等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對糧庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用糧庫。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回糧庫，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對糧庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。提供糧庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃手續(xù)，確保租賃行為的合法性。協(xié)助乙方辦理糧食存儲(chǔ)所需的相關(guān)手續(xù)，如備案登記等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)糧庫周邊關(guān)系，為乙方糧食存儲(chǔ)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期限內(nèi)，乙方對存儲(chǔ)在糧庫內(nèi)的糧食享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及糧庫管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用糧庫，不得擅自改變糧庫用途。如需對糧庫進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。負(fù)責(zé)糧食存儲(chǔ)期間的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，確保糧食存儲(chǔ)安全。因乙方原因造成糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家糧食存儲(chǔ)相關(guān)法律法規(guī)及糧庫管理規(guī)定，做好糧食存儲(chǔ)期間的防火、防潮、防蟲、防盜等工作。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致糧食損失或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備，或未履行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用糧庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回糧庫，除退還剩余租金及押金外，還應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因糧庫提前收回而造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變糧庫用途，或未經(jīng)甲方書面同意對糧庫進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在糧食存儲(chǔ)期間違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失的糧食價(jià)值、第三方賠償費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償其他損失。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后按時(shí)交還糧庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回糧庫，并要求乙方支付拖欠的占有使用費(fèi)、違約金及賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______