淄博房屋退訂協(xié)議書?甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方于[具體日期]與甲方就位于淄博市[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）達(dá)成了初步購房意向，并可能簽署正式購房合同。現(xiàn)因[退訂原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退訂該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于淄博市[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書號(hào)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、家電配備等]。2.購房意向相關(guān)情況乙方于[具體日期]向甲方支付了購房定金人民幣[x]元，雙方就房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等主要條款進(jìn)行了初步溝通，并約定在[約定日期]前簽署正式購房合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)于乙方因自身原因?qū)е碌耐擞喰袨椋袡?quán)不予退還乙方已支付的定金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量狀況等，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。在乙方辦理退訂手續(xù)過程中，積極配合乙方完成相關(guān)流程，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方對(duì)涉及房屋的相關(guān)信息進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。向甲方如實(shí)提供個(gè)人身份信息及購房相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。在退訂該房屋后，不得再就該房屋向甲方主張任何與本次購房意向相關(guān)的權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。三、退訂事宜1.退訂申請(qǐng)乙方應(yīng)于[申請(qǐng)退訂日期]前向甲方提交書面退訂申請(qǐng)，明確表示不再購買該房屋，并說明退訂原因。2.審核與確認(rèn)甲方在收到乙方退訂申請(qǐng)后，應(yīng)在[審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)函；如審核不通過，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明理由。3.款項(xiàng)退還若乙方退訂申請(qǐng)審核通過，且乙方在簽署本協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求完成所有退訂手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、協(xié)助甲方辦理房屋信息變更等，甲方應(yīng)在手續(xù)完成后的[退款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[x]元無息退還給乙方。若乙方未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退訂手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的定金中扣除相應(yīng)損失金額后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定完成退訂手續(xù)的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交書面退訂申請(qǐng)，或者提交的退訂申請(qǐng)不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法辦理退訂手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成退訂手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日