合伙建造廠房協議書?合伙人甲：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯系方式：______合伙人乙：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯系方式：______鑒于合伙人甲、乙雙方有意共同出資建造廠房，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，特訂立本合伙建造廠房協議書（以下簡稱"本協議"），以明確雙方的權利義務，確保合作順利進行。一、合伙項目概述1.標的物描述雙方擬共同投資建造的廠房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房設計為[詳細建筑結構及層數等描述]，包括但不限于廠房主體建筑、配套設施（如消防設施、水電設施、通風設施等）。廠房的用途為[明確廠房的使用目的，如生產加工某種產品等]。二、合伙出資1.出資方式及金額合伙人甲以[具體出資方式，如貨幣、實物、土地使用權等]方式出資，共計人民幣[x]元。合伙人乙以[具體出資方式，如貨幣、實物、土地使用權等]方式出資，共計人民幣[x]元。2.出資時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將各自的首期出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續出資根據項目建設進度，由雙方協商確定具體出資時間，但每次出資應提前[x]天通知對方。三、權利與義務合伙人甲的權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙項目的利潤分配。有權對合伙項目的重大決策事項（如工程設計變更、施工單位選擇、資金使用計劃等）發表意見并參與表決。有權監督合伙項目的財務狀況和經營情況，查閱相關財務賬目和資料。2.義務按照本協議約定按時足額履行出資義務。負責協調與當地政府相關部門的溝通與聯系，辦理項目建設所需的各類審批手續，確保項目合法合規建設。協助合伙人乙進行項目建設過程中的各項管理工作，包括但不限于施工現場的監督、工程質量的把控等。保守合伙項目的商業秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露涉及項目的重要信息。合伙人乙的權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙項目的利潤分配。有權對合伙項目的重大決策事項（如工程設計變更、施工單位選擇、資金使用計劃等）發表意見并參與表決。有權監督合伙項目的財務狀況和經營情況，查閱相關財務賬目和資料。2.義務按照本協議約定按時足額履行出資義務。負責組織項目的施工建設工作，確保施工單位按照設計要求和施工規范進行施工，保證工程質量和進度。負責項目建設過程中的物資采購和管理工作，確保物資的質量和供應及時性，控制采購成本。定期向合伙人甲匯報項目建設進展情況，包括工程進度、質量狀況、資金使用情況等。雙方共同權利與義務1.共同決策對于合伙項目的重大事項，如項目規劃、工程設計、施工單位選擇、資金使用計劃、項目轉讓或抵押等，須經雙方一致同意并簽署書面決議后方可實施。雙方應定期召開合伙項目會議（至少每月一次），就項目進展情況、存在問題及解決方案等進行溝通和協商，共同決策項目相關事宜。2.財務管理設立合伙項目專用銀行賬戶，由雙方共同管理和監督。所有項目資金的收支均通過該賬戶進行，任何一方不得擅自挪用、轉移項目資金。聘請專業的財務人員負責合伙項目的財務管理工作，定期編制財務報表，向雙方匯報項目財務狀況。嚴格控制項目成本，各項費用支出須遵循合理、必要、透明的原則，經雙方共同審批后方可報銷。3.項目建設管理共同負責項目建設過程中的質量控制、安全管理等工作，確保項目符合相關標準和要求。如發現施工過程中存在質量問題或安全隱患，應及時督促施工單位進行整改，直至達到合格標準。協調解決項目建設過程中與周邊居民、單位等發生的糾紛和問題，維護項目建設的正常秩序。四、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配合伙項目建成并投入使用后，在扣除各項成本、費用（包括但不限于建設成本、運營成本、稅費等）及預留一定比例的發展資金后，按照合伙人甲、乙的出資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算上一年度的項目利潤，并在核算后的[x]個工作日內完成利潤分配。2.虧損分擔如合伙項目出現虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。當項目虧損導致合伙財產不足以清償債務時，雙方應按照各自的出資比例以個人財產承擔無限連帶責任。五、入伙、退伙與財產份額轉讓1.入伙經全體合伙人一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應與原合伙人簽訂書面入伙協議，并按照本協議約定的出資方式和金額履行出資義務。新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權利，承擔同等的義務，對入伙前的合伙債務承擔連帶責任。2.退伙有下列情形之一的，合伙人可以退伙：經全體合伙人一致同意退伙；發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反本協議約定的義務。合伙人退伙時，應提前[x]天書面通知其他合伙人。退伙時，按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。如因退伙給合伙項目造成損失的，退伙人應承擔相應的賠償責任。3.財產份額轉讓合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙項目中的全部或部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人享有優先購買權。合伙人以外的人受讓合伙財產份額后，經修改本協議相關條款成為本合伙項目的新合伙人。六、違約責任1.若合伙人甲未按照本協議約定按時足額履行出資義務，每逾期一天，應按照未出資金額的[x%]向合伙人乙支付違約金。逾期超過[x]天的，合伙人乙有權解除本協議，并要求合伙人甲賠償因其違約行為給合伙人乙造成的全部損失。2.若合伙人乙未按照本協議約定按時足額履行出資義務，每逾期一天，應按照未出資金額的[x%]向合伙人甲支付違約金。逾期超過[x]天的，合伙人甲有權解除本協議，并要求合伙人乙賠償因其違約行為給合伙人甲造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若雙方在項目建設或經營過程中違反法律法規或本協議約定，導致項目無法正常進行或給第三方造成損失的，雙方應共同承擔相應的法律責任和賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成所有清算事宜之日止。2.本協議一式