房租續交合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現原租賃合同即將到期，雙方經友好協商，就該房屋房租續交事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限本次房租續交后的租賃期限自[續交后起始日期]起至[續交后結束日期]止，共計[x]個月。二、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整：在租賃期限內，租金將按照以下方式進行調整（如有）：[詳細說明租金調整的條件和方式，例如每[x]年根據市場行情調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%等]。2.支付方式乙方應在[支付日期，如每月的[x]日前]以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供正式發票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，同時乙方應結清拖欠的租金及違約金。三、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退還押金的具體日期，如合同終止后的[x]個工作日內]將押金全額無息退還給乙方。若乙方對房屋及其附屬設施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權對房屋及其附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及其附屬設施損壞或不能正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的費用。如需提前收回房屋，應提前[x]日通知乙方，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施。在租賃期限內，乙方對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將裝修或增設的他物拆除，并恢復房屋原狀，如乙方不拆除或恢復原狀的，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。在租賃期限內，乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋內部進行合理布局調整，但應事先通知甲方。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及其附屬設施。因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或不能正常使用的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在房屋內從事違法違規活動。五、維修責任1.甲方維修責任對于房屋及其附屬設施的自然損壞或正常使用過程中的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。對于房屋主體結構的維修，甲方應在合理期限內進行維修，并確保維修質量。維修期間，甲方應采取必要措施減少對乙方使用房屋的影響，如因維修給乙方造成不便或損失的，甲方應給予適當補償。2.乙方維修責任因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。在租賃期限內，乙方發現房屋及其附屬設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及其附屬設施等，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同總租金的[x]%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，除按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因提前收回房屋而遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，同時乙方應結清拖欠的租金及違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。同時，甲方有權要求第三方限期搬離房屋，乙方應承擔第三方搬離房屋的相關費用及因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，未按照本合同約定將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償房屋及其附屬設施的損壞部分，直至達到合同約定的交還狀態。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________