公證放棄房產協議書?甲方（放棄方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（接受方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為______平方米，房產證號為[房產證具體編號]。現甲方自愿放棄對該房產所享有的相關權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況及相關權益說明1.該房產系甲方通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得，目前登記在甲方名下。2.該房產附帶的權益包括但不限于房屋所有權、土地使用權、與該房產相關的附屬設施及設備的所有權等一切與該房產有關的權益。3.該房產不存在任何抵押、查封、扣押等權利受限的情況，也不存在任何糾紛或爭議。甲方保證對該房產擁有完整、合法、有效的處分權，若因甲方原因導致該房產存在任何瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方按照協議約定履行完畢義務后，甲方有權要求乙方協助辦理與該房產放棄相關的手續，包括但不限于在相關部門辦理聲明放棄房產權益的公證、產權變更登記等手續。2.義務甲方應向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房產現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況、是否存在糾紛或爭議等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極配合乙方辦理與該房產放棄相關的手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、房產證明等資料，按照乙方要求的時間和地點前往相關部門辦理手續等。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。自本協議生效之日起，甲方不得再就該房產向乙方或任何第三方主張任何權益，不得干擾乙方對該房產的正常使用、處分等行為。三、乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方按照協議約定履行完畢義務后，乙方有權取得該房產的相關權益，并有權按照法律法規及相關規定對該房產進行使用、處分等行為。乙方有權要求甲方協助辦理與該房產放棄相關的手續，如甲方不配合，乙方有權通過法律途徑要求甲方履行協助義務。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的對價（如有）。如乙方未按照約定支付對價，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。乙方應按照法律法規及相關規定辦理與該房產相關的手續，承擔辦理手續過程中產生的一切費用，包括但不限于公證費、稅費、登記費等。乙方應妥善保管該房產及相關權益，不得損害該房產及相關設施設備，不得利用該房產從事違法違規行為。如因乙方原因導致該房產及相關權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。四、對價支付（如有）1.經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為甲方放棄該房產權益的對價。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房產情況、不配合辦理相關手續或擅自主張房產權益等，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如甲方的違約行為構成犯罪的，甲方應承擔相應的刑事責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付對價、未妥善保管房產或未按照規定辦理手續等，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日