車庫租領合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方出租給乙方的車庫位于[車庫具體地址]，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫建筑面積為[x]平方米，空間寬敞，可滿足乙方停放[車輛品牌及型號，如普通家用轎車]一輛及存放少量相關物品的需求。3.車庫內設施設備包括但不限于卷簾門、照明燈具、電源插座等，目前均能正常使用。卷簾門具有良好的防盜性能，照明燈具提供充足的光線，電源插座可滿足乙方車輛充電及其他用電設備的使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的車庫租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；或按季度支付，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金]。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負責車庫主體結構的維修、保養，確保車庫不存在質量問題影響乙方正常使用。如因車庫主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行檢查、維修或改建等，應提前[x]日通知乙方。甲方應盡量減少對乙方使用車庫的影響，如因上述原因給乙方造成不便或損失的，應給予乙方適當補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用車庫。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用車庫及內部設施設備，不得擅自改變車庫結構或用途。如需對車庫進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應負責恢復原狀。如乙方未恢復原狀給甲方造成損失的，應予以賠償。4.乙方應妥善保管車庫內的財物及車輛，如因乙方保管不善導致財物丟失、車輛損壞等，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應遵守車庫所在地的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將車庫騰空交還甲方，并保證車庫及內部設施設備完好無損（正常損耗除外）。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照合同租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償甲方損失。3.租賃期滿或合同解除，且乙方結清所有費用并按照本合同約定交還車庫及設施設備后，甲方應在[x]日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同租金總額的[x%]作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照乙方實際使用天數退還相應租金，并支付合同租金總額的[x%]作為違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用、擅自改變車庫用途或結構、損壞車庫設施設備等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。同時，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等給對方造成的損失分擔問題。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2