工地物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[工地名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該工地"）從事工程建設(shè)活動(dòng)，為保障工地的正常運(yùn)作和有序管理，需要專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供工地物業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供工地物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[工地詳細(xì)地址]的工地提供全方位的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋但不限于以下區(qū)域：工地內(nèi)的施工區(qū)域、辦公區(qū)域、材料堆放區(qū)域、員工宿舍區(qū)域等所有與工地建設(shè)相關(guān)的場(chǎng)地。2.服務(wù)內(nèi)容安全保衛(wèi)服務(wù)負(fù)責(zé)工地出入口的24小時(shí)值班，對(duì)進(jìn)出人員、車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入工地。定時(shí)對(duì)工地進(jìn)行巡邏，每[x]小時(shí)巡邏一次，確保工地內(nèi)無(wú)安全隱患，保護(hù)工地內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)助甲方維護(hù)工地內(nèi)的施工秩序，制止各類(lèi)違法違規(guī)行為，如打架斗毆、盜竊等。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)每日對(duì)工地內(nèi)的道路、施工區(qū)域進(jìn)行清掃，保持工地環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜物堆積。定期清理工地內(nèi)的垃圾桶，確保垃圾日產(chǎn)日清，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。對(duì)工地內(nèi)的廁所、食堂等公共衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行定期消毒，保障衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)根據(jù)工地實(shí)際情況，對(duì)工地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。工程協(xié)助服務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行施工設(shè)備、材料的搬運(yùn)、堆放和管理，確保施工場(chǎng)地的有序整潔。在甲方施工過(guò)程中，提供必要的臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除等協(xié)助工作，但不涉及專(zhuān)業(yè)工程施工內(nèi)容。水電設(shè)施維護(hù)定期對(duì)工地內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理水電設(shè)施的故障和安全隱患，保障水電供應(yīng)的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)簡(jiǎn)單的水電維修工作，如更換燈泡、水龍頭等小型維修項(xiàng)目，但對(duì)于重大水電設(shè)施維修工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于工地規(guī)劃圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工地其他施工單位、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的服務(wù)工作給予必要的支持和配合，共同維護(hù)工地的正常秩序和良好環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定和實(shí)際服務(wù)需要，自主安排物業(yè)服務(wù)人員和工作流程。在履行服務(wù)過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)工作無(wú)法正常開(kāi)展的，有權(quán)要求甲方給予合理的解決措施或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的物業(yè)服務(wù)人員，并確保人員的穩(wěn)定。定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，每[x]月提交一份書(shū)面工作報(bào)告。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付的違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限時(shí)長(zhǎng)]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求乙方提供超出合同范圍的服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方提供的相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________