場區租賃安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場區詳細地址]的場區（以下簡稱"該場區"），乙方有意租賃該場區用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場區租賃事宜達成如下安全協議：一、租賃場區基本情況1.場區位置：該場區位于[具體地理位置]，其四至為東至[相鄰地點或邊界描述]，南至[相鄰地點或邊界描述]，西至[相鄰地點或邊界描述]，北至[相鄰地點或邊界描述]。2.場區面積：場區占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。（如有具體建筑面積數據，請詳細填寫，如無則注明"具體建筑面積以實際測量為準"）3.場區設施：場地設施：包括但不限于平整的土地、圍墻、大門等。建筑物設施：場內建筑物為[建筑結構及類型，如鋼結構廠房、磚混結構倉庫等]，內部配備有[列舉主要內部設施，如照明系統、通風系統、消防設施等]。附屬設施：場區設有[附屬設施名稱，如停車場、裝卸平臺、排水系統等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場區。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對場區的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議。2.義務應向乙方提供場區的相關產權證明文件或合法出租手續，確保乙方對場區的正常使用。按照本協議約定，對場區的基礎設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與場區租賃相關的審批手續（如有），費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用場區。在租賃期間，有權根據實際經營需要對場區進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞場區的主體結構和安全設施。裝修和改造方案應符合相關法律法規及安全規范要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或協議解除后，乙方應自行拆除裝修和改造部分，恢復場區原狀。在租賃期間，如遇場區基礎設施出現故障影響正常使用的，有權要求甲方及時進行維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用場區及場內設施，不得擅自改變場區用途，不得將場區轉租、轉借他人。如需改變場區用途或轉租，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責場區的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保場區的安全使用。在租賃期間發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家法律法規及相關安全規范要求，對場區進行消防安全管理，確保消防設施完好有效，疏散通道暢通無阻。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，制定火災應急預案。對場區的水電等能源進行合理使用，不得浪費。如需增容或改裝水電設施，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。在租賃期滿或協議解除后，應如期交還場區，并保證場區及設施完好無損。如造成損壞的，應負責修復或賠償。五、安全責任1.乙方安全管理責任乙方應建立健全安全管理制度，明確安全管理責任，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。乙方應按照國家相關法律法規及安全標準，對場區的設備、設施進行定期檢查、維護和保養，確保其安全運行。如發現安全隱患，應及時采取措施進行整改，并將整改情況書面報告甲方。乙方在使用場區期間，應確保場區的安全通道暢通無阻，嚴禁在安全通道內堆放物品。乙方應根據場區的實際情況，配備必要的消防器材和應急救援設備，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。乙方在進行生產經營活動時，應遵守國家有關安全生產的法律法規，嚴禁違規操作。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.甲方安全協助責任甲方應向乙方提供場區的安全資料，包括但不限于場區的布局圖、消防設施分布圖、安全管理制度等。甲方應協助乙方做好場區的安全管理工作，定期對場區進行安全檢查，對發現的安全問題及時通知乙方進行整改。在租賃期間，如遇政府部門對場區進行安全檢查或整改要求，甲方應積極配合乙方，并提供必要的協助。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供場區相關產權證明文件或合法出租手續，導致乙方無法正常使用場區的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定對場區基礎設施進行定期檢查和維護，導致乙方無法正常使用場區或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場區用途、轉租或轉借場區，甲方有權解除本協議，收回場區，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定對場區進行安全管理，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定如期交還場區或交還的場區及設施不符合本協議約定的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、保險1.乙方自行投保：乙方應自行購買相關保險，包括但不限于財產保險、人員意外險等，以保障其在租賃期間的財產和人員安全。保險費用由乙方自行承擔。2.保險通知義務：乙方應在購買保險后[x]日內將保險單復印件提交給甲方備案。如乙方未購買相關保險或未按照本協議約定履行保險通知義務，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：