小區大門置換協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區大門存在老化、損壞等問題，影響小區安全與美觀，甲方決定對小區大門進行置換；乙方具備從事相關設施置換的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區大門置換事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.置換大門的規格與材質乙方為甲方置換的小區大門應符合國家相關質量標準以及小區整體規劃和設計要求。大門高度為[x]米，寬度為[x]米，材質采用[具體材質名稱]，該材質應具備堅固耐用、防銹蝕、美觀大方等特點。大門外觀顏色為[具體顏色]，與小區整體建筑風格相協調，表面應進行防腐、防銹、烤漆等處理，確保色澤均勻、持久亮麗。2.大門的功能配置置換后的大門應配備先進的門禁系統，包括刷卡、人臉識別等多種開啟方式，確保小區人員出入的便捷與安全。門禁系統應具備記錄出入人員信息、時間等功能，并能與小區物業管理系統實現數據對接。大門應安裝堅固可靠的門鎖，鎖具應具備防撬、防盜等功能，且配備兩把以上備份鑰匙，由甲方指定專人妥善保管。大門應設置可視對講系統，方便小區住戶與來訪人員進行溝通，確保小區安全管理。3.安裝與調試乙方負責將新大門運輸至甲方小區指定地點，并按照施工規范進行安裝。安裝過程中應確保大門安裝牢固、垂直，水平度偏差不超過規定范圍。安裝完成后，乙方應進行全面的調試工作，確保門禁系統、門鎖、可視對講系統等各項功能正常運行。調試工作應在[具體調試期限]內完成，并通過甲方及相關部門的驗收。4.售后服務乙方提供自大門置換完成驗收合格之日起[x]年的質保期。質保期內，乙方負責對大門及相關設備進行免費維修、更換零部件等售后服務，確保大門正常使用。在質保期外，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。如甲方發現大門存在質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的置換工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的規格、材質、功能等要求進行大門置換工作。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供小區大門置換所需的相關資料，包括小區規劃圖紙、原有大門的相關數據等，協助乙方進行施工設計和方案制定。負責協調小區內相關業主和住戶，為乙方的施工工作提供必要的便利條件，確保施工順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付置換費用。在大門置換完成后，組織相關人員進行驗收，并簽署驗收合格文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付置換費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或協調工作不到位等原因導致施工延誤或增加成本，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的規格、材質、功能等要求，負責小區大門的置換工作，包括設計、采購、運輸、安裝、調試等全過程。制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中應遵守國家安全生產法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理現場，恢復原狀。對置換的大門及相關設備提供質保期內的售后服務，確保大門正常使用。質保期屆滿后，應繼續為甲方提供優質的有償售后服務。三、費用及支付方式1.置換費用經雙方協商一致，本次小區大門置換費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含大門的采購成本、運輸費、安裝費、調試費、稅費以及質保期內的售后服務費用等一切相關費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付置換費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。大門運輸至小區指定地點并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付置換費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。大門安裝調試完成且通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余置換費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付置換費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方原因導致乙方無法按時進行施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設備租賃費用等，并相應順延工期。若甲方未按照本協議約定協助乙方進行施工協調工作，導致施工延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的規格、材質、功能等要求進行大門置換工作，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致逾期交付，每逾期一日，乙方應按照置換費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照置換費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反國家安全生產法律法規，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。若乙方未按照本協議約定提供質保期內的售后服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，或根據不可抗力對協議履行的影響程度，決定變更或解除本協議。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______