果園水果承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處，乙方有意承包該果園用于水果種植與經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.果園位置及范圍甲方所擁有的果園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。果園總面積為[x]畝，其中已種植果樹的面積為[x]畝，未開墾的荒地面積為[x]畝。2.現有果樹狀況果園內現有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[x]年，數量為[x]棵；[品種2]樹齡為[x]年，數量為[x]棵；......。果樹整體生長狀況良好，但部分果樹存在[描述存在的問題，如病蟲害、老化等]情況。3.附屬設施果園內配備有以下附屬設施：灌溉系統，包括[描述灌溉設施的具體組成，如機井、水泵、輸水管道等]，能夠滿足[具體灌溉面積或果樹數量]的灌溉需求；排水系統，由[排水渠道或設施描述]組成，保障果園排水通暢；看護房[x]間，建筑面積為[x]平方米，可供乙方存放農具及臨時休息使用；倉庫[x]座，面積為[x]平方米，用于儲存水果及農資。二、承包期限乙方承包甲方果園的期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。此費用包含果園土地租金、現有果樹及附屬設施的使用費用等一切與果園承包相關的費用，但不包括乙方在經營過程中產生的水電費、肥料農藥費、人工成本等其他費用。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對果園的經營管理活動，確保乙方按照本協議約定合理使用果園及附屬設施。在承包期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致果園無法繼續承包經營，甲方有權終止本協議，但應提前通知乙方，并按照實際承包期限退還乙方相應的承包費用。2.義務保證對果園擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用果園及附屬設施，不受第三方干涉。負責提供果園現有果樹及附屬設施的相關資料，協助乙方辦理果園經營所需的相關手續（如有）。在承包期內，甲方應協助乙方解決果園周邊可能出現的與當地村民或其他第三方的糾紛，維護乙方的正常經營秩序。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，乙方享有對果園的自主經營權，有權根據市場需求自主決定種植水果的品種、數量及經營方式。有權使用果園內的現有果樹、附屬設施及土地進行水果種植與經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理手續、解決糾紛等。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。合理使用果園及附屬設施，不得擅自改變果園用途或損壞果樹及附屬設施。如需對果園進行改造或增添設施，應事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后按照甲方要求恢復原狀。負責果園的日常經營管理，包括但不限于果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等工作，保證果樹的正常生長和水果的產量與質量。遵守國家法律法規及當地政府關于果園經營的相關規定，依法納稅，誠信經營。在承包期內，乙方應妥善保管果園內的果樹及附屬設施，如因乙方原因造成果樹死亡、損壞或附屬設施丟失、損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應積極配合甲方接受政府部門或其他相關單位的檢查、監督等工作。五、水果銷售1.銷售方式乙方有權自主決定水果的銷售方式，包括但不限于自行銷售、委托經銷商銷售、通過電商平臺銷售等。但無論采用何種銷售方式，乙方均應遵守國家法律法規及市場交易規則，確保水果銷售的合法性和規范性。2.銷售價格水果銷售價格由乙方根據市場行情自行確定，但乙方應保證銷售價格公平合理，不得惡意低價傾銷或哄抬物價，損害甲方及其他果農的利益。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供果園相關資料或協助乙方辦理經營手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前終止本協議，除應退還乙方已支付的剩余承包費用外，還應按照當年承包費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園用途或損壞果樹及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復或賠償義務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未妥善保管果園內的果樹及附屬設施，導致果樹死亡、損壞或附屬設施丟失、損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期內提前終止本協議，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在承包期內，如遇不可抗力等特殊情況，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，可根據實際情況變更或解除本協議。2.通知與送達雙方在本協議履行過程中如需向對方發送通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部填寫的地址為準，如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如通過專人送達，以送達之日視為送達。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。